Đi làm xa về nhà nhà đất bị bán tôi phải làm sao?

Chủ đề   RSS   
  • #233466 15/12/2012

    bonghongxanh191189

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:15/12/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đi làm xa về nhà nhà đất bị bán tôi phải làm sao?

    Tôi nguyễn Văn Hà Sn 1967
    Nhà tôi có 4 anh chị em có 2 gái, 2 trai, 2 chị gái đã đi xây dựng gia đình.
    Em trai tên nguyễn Văn Năng sn 1970   đã bỏ nhà đi từ năm 6 tuổi khi biết đi bố mất thì e tôi ( Năng ) về được

    + Năm 1998 bố tôi nguyễn Văn Hàm chết do tuổi cao sức yếu, trong khi đó tôi đang làm ăn ở trong miền nam không về chịu tang Bố tôi được, khi bố tôi mất thì không để lại di chúc cho ai trong gia đình
    + Khi bố tôi mất thì chú Năng và vợ tôi tên là Trịnh Thị Thấn đứng lên làm ma cho Bố tôi
    + Đến năm 2010 tôi về quê để sang cát cho bố tôi thì được biết
    mảnh đất của bố tôi được bán cho nhà  ông Bồi cùng thôn ( hiện nay đang sinh sống ở trên Xuân Mai)  sau đó nhà ông Bồi bán cho nhà bà Loan em gái vợ ông Bồi
    + Khi ra UBND Xã Tiên Phương hỏi thì Tôi được biết mảnh đất được bán cho nhà ông Nguyễn Hy Hoàng và Bà Nguyên Trường Xuân ở  Hoàng Mai HN đã có chứng nhân sử dụng đất mang tên ông Nguyễn Hy Hoàng và Bà Nguyên Trường Xuân. khi Tôi hỏi cán bộ địa chính, tư pháp Xã có cho tôi xem giấy ký nhận bán đất là của tôi ký nhưng trong thời gian đó tôi không có ở nhà nên phát hiện có người giả mạo chữ ký của tôi để bán mảnh đất của gia đình nhà tôi. Tôi xin tư vấn pháp luật của Luat su va cac ban giup toi ? Xin cám ơn moi nguoi da giup do Toi!

    Cập nhật bởi KhacDuy25 ngày 16/12/2012 07:40:15 SA căn dòng sửa tiêu đề
     
    3904 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #233581   16/12/2012

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1970 lần


    Thân chào bạn!

    Bố bạn là Nguyễn Văn Hàm mất nam 1998 không để lại di chúc, nếu mẹ của bạn cũng mất cùng thời điểm hoặc mất trước khi bố bạn mất thì di sản này thì đến nay thời thời hiệu khởi kiện về di sản thừa kế (mảnh đất đã bán) đã hết đến thời điểm này năm 2012 (trừ trường hợp các đồng thừa kế có thỏa thuận về di sản này chưa chia). Bạn không có quyền khởi kiện về vấn đề trên nữa.

    Chúc bạn vui vẻ!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #233631   16/12/2012

    LUATBAOVIET
    LUATBAOVIET

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/10/2012
    Tổng số bài viết (39)
    Số điểm: 280
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 15 lần


    Chào bạn Khach Duy. Xin trao đổi với bạn vài dòng như sau:

    Trong trường hợp này nếu khởi kiện tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu (do người bán đất ko có thẩm quyền) thì có được không và còn thời hiệu khởi kiện về vấn đề này không (không khởi kiện về thừa kế)? 

    Hãy liên hệ với chúng tôi để được tự vấn miễn phí - Tư vấn 24/24h: 04.85.89.23.13 - 0918.736.000

    Web: luatbaoviet.com - Email: baovietlaw@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LUATBAOVIET vì bài viết hữu ích
    KhacDuy25 (17/12/2012)
  • #233700   17/12/2012

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1970 lần


    LUATBAOVIET viết:

    Chào bạn Khach Duy. Xin trao đổi với bạn vài dòng như sau:

    Trong trường hợp này nếu khởi kiện tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu (do người bán đất ko có thẩm quyền) thì có được không và còn thời hiệu khởi kiện về vấn đề này không (không khởi kiện về thừa kế)? 

    Thân chào bạn!

    Rất vui khi được trao đổi cùng bạn!

    Vấn đề trên, ta cần xác định Quyền sử dụng đất trên là Di sản thừa kế do người chết để lại không có di chúc. Và người được hưởng di sản thừa kế theo pháp luật là ông Nguyễn Văn Hà. (thời hiệu khởi kiện chia di sản là 10 năm kể từ thời điểm mở thừa kế đến nay đã hết).

    Thừa nhận với bạn là trong trường hợp trên, ông Hà không có quyền khởi kiện về di sản thừa kế do thời hiệu đã hết như đã nói trên. Tuy nhiên, ông Hà có quyền Khởi kiện yêu cầu Tòa án tuyên bố Hợp đồng chuyển nhượng từ ông Năng và vợ ông Hà cho ông Bội vô hiệu (do giả tạo) theo điều 129, khoản 2 điều 136 Bộ luật dân sự năm 2005. 

    Xin cảm ơn bạn đã góp ý, trao đổi.

    Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn KhacDuy25 vì bài viết hữu ích
    LUATBAOVIET (17/12/2012)
  • #233674   17/12/2012

    bonghongxanh191189
    bonghongxanh191189

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:15/12/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Theo em thì vấn đề là ở chữ ký giả mạo của Ông Hà mà nguoi khác giả mạo để bán đất. và các con Ông Hàm vẫn chưa chia tài sản sau khi ông Hàm mất. nếu vậy thì khởi kiện về vấn đề giả mạo chữ ký để bán có được không?

     

     
    Báo quản trị |  
  • #233702   17/12/2012

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1970 lần


    bonghongxanh191189 viết:

    Theo em thì vấn đề là ở chữ ký giả mạo của Ông Hà mà nguoi khác giả mạo để bán đất. và các con Ông Hàm vẫn chưa chia tài sản sau khi ông Hàm mất. nếu vậy thì khởi kiện về vấn đề giả mạo chữ ký để bán có được không?

    Thân chào bạn!

    Ông Hà có quyền khởi kiện tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên (từ ông Năng, vợ ông Hà cho ông Bội) là vô hiệu do giả tạo.

    Bài viết đầu tiên của tôi bên trên có thiếu sót, bạn thông cảm nhé!

    Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn KhacDuy25 vì bài viết hữu ích
    LUATBAOVIET (17/12/2012)