Di chúc, thừa kế, phân chia tài sản thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #13431 19/04/2008

    lequocdanh1

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/04/2008
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 345
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Di chúc, thừa kế, phân chia tài sản thừa kế

    Hai vợ chồng ông A và bà B có một con trai duy nhất là N. Ông A có lập di chúc để lại toàn bộ tài sản có của mình cho N.

    Năm 1999 trong lúc ông A lâm bệnh nặng có một phụ nữ dẫn đến một bé gái tên là L (8 tuổi) nói là con ngoài giá thú của ông A (ông A đã thừa nhận).
    Sau đó ông A qua đời.

    Hỏi: Việc thừa kế trong trường hợp này được giải quyết như thế nào?

    Cập nhật bởi ThanhLongLS ngày 27/12/2010 05:07:42 PM Cập nhật bởi LawSoft01 ngày 25/02/2010 10:47:12 AM Cập nhật bởi LawSoft01 ngày 25/02/2010 10:46:54 AM
     
    318610 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lequocdanh1 vì bài viết hữu ích
    Nguyenthicuoc (30/11/2011)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

49 Trang «<22232425262728>»
Thảo luận
  • #16079   06/12/2008

    lethilam
    lethilam

    Sơ sinh

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:19/11/2008
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    giám hộ và đại diện

    cho em hỏi: trong trường hợp có một người chưa thành niên được hưởng di sản thừa kế  là 200tr đồng thì người quản lý tài sản  đó là người đại diện hoặc người giám hộ, nhưng có trường hợp nào mà người chưa thành niên đó không có người đại diện và giám hộ đương nhiên mà các cơ quan nhà nước  ở địa phương cũng không cử  được người giám hộ không và nếu có thì phần tài sản đó sẽ do ai quản lý?
     
    Báo quản trị |  
  • #16080   02/12/2008

    nganhhong
    nganhhong
    Top 500
    Lớp 9

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/06/2008
    Tổng số bài viết (216)
    Số điểm: 12341
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 5 lần


    Giám hộ và đại diện

    Bạn phải nêu quan điểm hay cho ý kiến của mình thì các thành viên mới trao đổi thảo luân với bạn, bởi đây là diễn đàn thảo luận chứ không phải mục Ls tư vấn! Bạn đang học mà, phải mạnh dạn lên chứ, đâu thể hỏi và chờ thành viên khác đáp một chiều như thế được!
     
    Báo quản trị |  
  • #25270   25/11/2008

    dt_teo
    dt_teo

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:23/11/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    chia tài sản theo di chúc

    khi lấy nhau bố tôi về ở nhà của mẹ tôi và có với nhau 4 người con, 3 gái 1 trai. Năm 1987 bố mẹ tôi ly dị. Theo quyết định của toà mẹ tôi chia cho bố tôi nửa căn nhà với điều kiện bố tôi phải nuôi dạy 2 người anh chị của tôi ( còn tôi và chị gái tôi do mẹ nuôi). Sau đó bố tôi bán nửa căn nhà hiện tại, mua 1 căn nhà khác ( bằng số tiền bán nhà ) và lấy vợ hai. Sau khi lấy vợ bố và vợ hai không nuôi anh chị tôi và mẹ tôi đã mang 2 anh chị tôi về , 1 mình nuôi dưỡng cả 4 người con trưởng thành( lúc đó chị tôi 18 và anh trai tôi 7 tuổi). Bố và vợ hai của ông cũng chưa bao giờ có bất cứ 1 trách nhiệm gì với chúng tôi từ lúc nhỏ đến khi lớn và lập gia đình. Tài sản của bố tôi hiện giờ gồm căn nhà hiện tại ( bố tôi đã bán đi nửa diện tích để ăn tiêu) và 1 mảnh đất ruộng khoảng 190 triệu đồng. Bây giờ bố tôi ốm nặng và có viết di chúc để lại cho vợ hai bố tôi 100 triệu đồng từ tiền bán ruộng, số tiền còn lại sẽ chi trả tiền viện phí và căn nhà hiện tại sẽ để lại cho vợ hai bố tôi ở ( bố và vợ hai không có con chung), khi nào vợ hai bố tôi già sẽ để lại sổ đỏ cho con của anh trai tôi. tôi muốn hỏi bố tôi di chúc như vậy có đúng với pháp luật không và theo luật thì anh trai và chị gái tôi có được hưởng tài sản nào không? Tôi xin chân thành cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #25271   24/11/2008

    lamminhnguyet
    lamminhnguyet

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/11/2008
    Tổng số bài viết (30)
    Số điểm: 175
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Khi mang anh, chị bạn về nuôi, Mẹ bạn có quyền yêu cầu Bố bạn thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng cho đến khi anh, chị bạn trưởng thành; tuy nhiên, Mẹ bạn đã không làm. $0$0 Căn cứ quy định tại Điều 648 Bộ luật Dân sự, việc Bố bạn lập di chúc chỉ định người thừa kế và phân định di sản là hoàn toàn hợp pháp. Nhưng Bố bạn chỉ có quyền định đoạt phân nửa số tài sản vì phân nửa còn lại thuộc về vợ hai của Bố bạn.$0 $0$0 Điều 669 BLDS cũng có quy định về những người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc; theo đó dù không được người lập di chúc chỉ định nhưng con chưa thành niên, con đã thành niên nhưng không có khả năng lao động, cha, mẹ, vợ, chồng của người lập di chúc vẫn được hưởng phần di sản bằng 2/3 suất của 1 người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo luật. Do vậy, nếu ông bà nội bạn còn sống thì ông bà vẫn được phần dù Bố bạn không di chúc cho ông bà. Còn lại thì cứ theo di chúc mà thực hiện thôi bạn ạ.$0
     
    Báo quản trị |  
  • #25344   03/05/2009

    Nguyenvanphuoc1961
    Nguyenvanphuoc1961

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/11/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin tư vấn về vấn đề thứa kế.

    Trước khi đặt câu hỏi cho tôi gửi lời chúc sức khỏe đến các luật sư.
    Trước năm 1975 Ông,bà Nội tôi có mua một miếng đất tại TP.HCM.Năm 1976 ông tôi mất.Đến 2002 bà tôi bán phân nửa miếng đất đó,hiện nay Bà tôi vẫn còn sống.Nay nhà nước yêu cầu giải phóng mặt bằng để làm đường.Trong phần đất giải tỏa có căn nhà do Ba tôi xây năm 1992(Mẹ tôi đã mất từ năm 1980),phần giải tỏa bao gồm một phần đất trước nhà và và phân nửa căn nhà.Hiện nay trong gia đình phát sinh một vấn đề khá tế nhị đó là Ba tôi bước thêm một bước nữa với người đàn bà khác.
    Hiện nay đang trong giai đoạn chuẩn bị nhận tiền đền bù giải tỏa,Ba tôi có hứa sẽ cho các con trong gia đình một khoản tiền khá khiêm tốn khoảng 50triệu/người(chúng tôi có tất cả 9 anh em)trên tổng số tiền 4tỉ đồng.Các anh em chúng tôi không đồng ý và lo sợ người dì kế sẽ hưởng phần còn lại nếu Ba tôi lập di chúc cho dì.Chúng tôi cũng không muốn làm mất lòng tình cha con nên dự định đưa ra hai phương án:
    1,Xin Ba cho mỗi anh em số tiền 200triệu thì mới đồng ý ký tên vào hồ sơ.
    2,Yêu cầu Ba tôi chia tiền theo luật thừ kế.
    Vậy cho tôi xin hỏi luật sư: trong trường hợp chúng tôi yêu cầu Ba chúng tôi chia tiền theo luật thừa kế thì mỗi anh em trong nhà sẽ được là bao nhiêu một người?
     
    Báo quản trị |  
  • #25345   28/11/2008

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 278 lần
    Lawyer

    Chia di sản thừa kế

    Chào bạn!Trong trường hợp này, bạn không nói rõ mảnh đất mà ba bạn cất nhà hiện nay thuộc quyền sử dụng của ai? Nếu bà bạn cho ba bạn để cất nhà lên đó thì căn nhà trên gồm 2 phần: Quyền sử dụng đất và giá trị căn nhà.Giá trị quyền sử dụng đất sẽ thuộc về bà bạn, còn giá trị căn nhà thuộc về ba mẹ bạn(nếu bạn chứng minh được tiền xây dựng nhà là tài sản chung của ba mẹ bạn).Nếu nhà và đất trên đã được cấp chủ quyền mà ba bạn đứng tên thì sự việc lại khác.Khi đó bạn phải xác định xem giấy cấp cho ai. Nếu bạn chứng minh được tài sản là của chung cha mẹ bạn thì bạn mới có quyền đòi hỏi.còn nếu chỉ là tài sản riêng của ba bạn thì bạn không có quyền lợi gì.Việc bạn trình bày, theo tôi nghĩ là bạn chưa tìm hiểu rõ nguồn gốc và các lọai giấy tờ căn nhà.Nếu bạn có bản sao chụp hay bạn biết rõ tình trạng hồ sơ pháp lý bạn có thể gửi cho tôi, tôi sẽ tư vấn kỹ hơn cho bạn.Tôi giả sử căn nhà trên là tài sản chung của ba mẹ bạn, khi mẹ bạn chết không để lại di chúc thì căn nhà này được chia làm 2.MỘt nửa là của ba bạn, một nửa là của mẹ bạn sẽ được chia làm 10 phần, trong đó mỗi người con đươc một phần và ba bạn cũng có 1 phần trong đó.Bạn xem thêm từ điều 674 đến điều 680 BLDS.Nếu bạn cần tư vấn gì thêm vui lòng liên hệ: VPLS LÊ VĂN, 131 Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM, ĐT: 0909886635, tôi sẽ giúp bạn.Chúc bạn thành công!LS LÊ VĂN HOAN.

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #24897   22/10/2008

    ANGELLEUNG
    ANGELLEUNG

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:16/10/2008
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    THẾ CHẤP TÀI SẢN

    MỘT NGƯỜI THỪA KẾ HỢP PHÁP CÓ QUYỀN THẾ CHẤP TÀI SẢN MÌNH ĐƯỢC THỪA KẾ DÙNG CHO VIỆC THỜ CÚNG HAY KHÔNG?
     
    Báo quản trị |  
  • #24937   20/10/2008

    trantai
    trantai

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/10/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    người lập di chúc bao nhiêu tuổi thì hết được lập?

    người lập di chúc bao nhiêu tuổi thì hết được lập?
     
    Báo quản trị |  
  • #24938   20/10/2008

    hoanglsu
    hoanglsu

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/08/2008
    Tổng số bài viết (70)
    Số điểm: 340
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4 lần


    Căn cứ theo Đ647 Bộ luật dân sự 2005 có quy định về độ tuổi như sau:
     Điều 647.
    Người lập di chúc
    1. Người đã thành niên có quyền lập di chúc, trừ trường hợp người đó bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức và làm chủ được hành vi của mình.
    2. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể lập di chúc, nếu được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý.

    Theo đó, dưới 15 tuổi thì không có quyền lập di chúc, từ đủ 15 đến 18 tuổi phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý, trên 18 (người đã thành niên) thì đều có quyền lập di chúc trừ những trường hợp đã quy định tại khoản 1 Điều 647.
     
    Báo quản trị |  
  • #25346   28/11/2008

    hoanglsu
    hoanglsu

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/08/2008
    Tổng số bài viết (70)
    Số điểm: 340
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4 lần


    Trên nguyên tắc tình cảm là tốt nhất!

    Nếu như bạn nói thì bà của bạn vẫn còn sống, quyền của bà nội bạn đối với mảnh đất đó vẫn còn. Tôi chắc rằng khi ông bạn mất, vào thời điểm đó quyền thuộc về bà nội bạn định đoạt. Đến nay, bà nội bạn có còn ở đó không? vì bạn nói đến 2002 bà của bạn bán 1/2 mảnh đất đó thì tôi chắc bà của bạn có vẫn có quyền quyết định. Trước khi đề nghị bố của mình về chuyện tiền nong, bạn nên hỏi ý kiến của bà nội mình thì chắc tốt hơn. Chủ yếu, bạn và anh chị em mình nên nhớ câu: một gọt máu đào hơn ... để làm cơ sở giải quyết việc gia đình của mình, trên nguyên tắc đề cao tình ruột thịt, cha con.
    Hãy cẩn trọng và suy nghĩ thấu đáo mọi việc. Đừng nghĩ về luật trong trường hợp này vội, mà trước tiên hãy nghĩ chuyện này sẽ đi đến đâu?!

    Chúc bạn nhanh chóng tìm cách giải quyết phù hợp!
     
    Báo quản trị |  
  • #25347   29/11/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 84 lần


    Nguyenvanphuoc1961 nên trình bày lại cho rõ ràng hơn theo yêu cầu của Luật sư lvhoan để sự tư vấn được chính xác. Riêng tôi lại thấy, giả sử nhà đó do ba của bạn xây trên đất của Ông, bà Nội tạo lập khi xưa, nếu không có giấy tờ cho tặng gì khác thì chủ quyền đất thuộc về các đồng thừa kế của Ông Nội. Bởi lẻ đất này do Ông, Bà tạo lập, tức mỗi người sỡ hữu 1/2 diện tích, năm 1976 Ông mất, năm 2002 bà bán 1/2 miếng đất tức bà đã bán hết phần sở hữu của mình. Như vậy, phần đất còn lại hiện nay là di sản của Ông, vì đã quá thời hiệu yêu cầu chia thừa kế nên di sản này là tài sản chung chưa chia nếu các đồng thừa thoả thuận như vậy ( Nghị quyết 02/2004 ). Các đồng thừa kế của ông, ít nhất gồm vợ và tất cả các con đẻ. Bạn là cháu nội, trong khi ba của bạn còn sống thì bạn không có phần trong số này.

    Mẹ của bạn mất năm 1980, theo bạn trình bày thì có lẻ sau khi mẹ mất, gia đình bạn chưa chia thừa kế di sản của bà trước khi Ba của bạn có vợ khác. Nếu năm 1992, tức 12 năm sau khi mẹ của bạn mất, Ba của bạn xây nhà mà có bán đi một số động sản hay bất động sản là tài sản chung với Mẹ bạn để lấy tiền dùng vào việc xây dựng này thì đó sẽ là chứng cứ để chứng minh nhà đang được giải toả, đền bù là tài sản chung của gia đình bạn trước kia.
     
    Báo quản trị |  
  • #25348   21/04/2009

    net722da
    net722da

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2009
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyện không của riêng ai ?

    Cha chết , mẹ tôi lảnh tiền bồi thường tai nạn mua một nền nhà 60m2 nhà ngối vách cây.Tôi có bốn anh chị em,ba năm sau mẹ tôi đi bước nửa,và tôi lại có thêm năm đứa em cùng mẹ khác cha,bố đượng của tôi không giúp mẹ nuôi con nhỏ vì mãi trốn nghĩa vụ,và rồi bố dượng cũng mất vì tai nạn giao thông,chị gái của bố dượng lảnh tiền bồi thường và dẫn 5 đứa em cùng cha khác mẹ của tôi về nuôi, đứa nhỏ nhất cùng mẹ với tôi lúc bấy giờ được 2 tuổi. Vì mẹ tôi chẳn mai bị bệnh tiểu đường tôi phải chăm sóc mẹ và lo cho 3 đứa em ruột cùng cha. và rồi mẹ tôi cũng qua đời. Anh em có cả thảy 9 đứa mẹ chết mỗi đứa 1 nơi. bản thân tôi ở lại nhà mẹ mua và khai khẩn đất hoan xung quanh nhà. Năm ấy nhà nước cho kê khai lại đất để nộp thuế, tôi khai 180m2 và đóng thuế đầy đủ hằng năm. mẹ tôi mất đến nay đc 25 năm. Nay thì em gái cùng mẹ khác cha với tôi đưa đơn kiện tôi. nhà tôi bây giờ còn đựơc 50m2. em gái tôi kiện tôi phải chia phần đất mà nhà nước cấp  cho tôi do giai toả làm đường bộ...Nói thật tôi khai hoan đc hết thẩy 4 cái nền nhà tôi cho 1 đứa em ruột 1 nền, 2 đứa em cùng mẹ khác cha 2 nền, chắc có mỗi 1 mình nó không ở gần tôi nên tôi không có giành phần cho nó. mà chia làm sao cho đều đựơc bậy giờ ...mẹ chết để lại cái nền nhà 60m2 ..của mẹ để lại có còn không?. khi mà nhà nước giải toả làm đường hết 100m2...tôi muốn chia cho nó 1 nửa phần đất nhà nước đền bù cho nó. Nó không chịu mà muốn đòi hết... biết thế ngày trước tôi bán phần đất nhà nước đền bù xây nhà trên đất còn lại cho rồi... khỏi ai dòm ngó ...tôi buồn ngũ rồi tôi đi ngũ đây ..hehehe...  ( tôi là cháu của bà tôi ..tôi là con của ..*tôi* trên kia...)... tôi là thiên thần nhỏ... bản thân tôi thấy luật thừa kế tài sản của cha mẹ chết không có di chúc để lại ,đc chia đều cho tất cả các con kể cả con ruột lẩn con nuôi... là không công bằng cho lắm... làm sao mà có sự công bằng trong 1 gia đình với những thành viên tính tình khác nhau.. đứa thì ngoan hiền biết yêu thương quan tâm phụ giúp ba mẹ ăn nên làm ra...đứa thì ăn chơi lêu lõng quậy phá ... chia đều là vô lý...giống y như nhà nước có 1 chính sách ưu tiên ...ưu đãi cho những đứa hư hõng ..mệt mõi wá ...tôi không thèm làm nữa ... không thèm lẻ sự nữa... thiên thần nhỏ đi ngũ đây...kẽo không lại bị mẹ la.....he he
     
    Báo quản trị |  
  • #25432   15/12/2008

    bichthu481984
    bichthu481984

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/12/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chia tài sản thừa kế

    Chồng chị gái tôi mất vì tai nạn khi đang làm việc, người sử dụng lao động(là cá nhân) có đưa cho gia đình chị tôi một phần tiền gọi là để giúp chị và các cháu giảm bớt khó khăn trong cuộc sống khi anh mất đi và để giúp cháu tôi học hành (các cháu còn nhỏ). Nhưng gia đình nhà chồng lại muốn phân chia số tiền đó theo pháp luật. Số tiền này có gọi là di sản của anh ấy không vì số tiền này là tài sản được hình thành sau khi anh rể tôi mất (sau khi mất thì người sử dụng lao động mới đưa tiền)?
     
    Báo quản trị |  
  • #25433   07/12/2008

    BaoHacTu
    BaoHacTu
    Top 500
    Mầm

    Vĩnh Long, Việt Nam
    Tham gia:16/08/2008
    Tổng số bài viết (254)
    Số điểm: 915
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 17 lần


    Đó không phải là di sản. Nếu như trợ cấp tai nạn lao động thì điều 107 của bộ luật lao động quy định: được bồi thường cho thân nhân người chết. Luật Lao động không xác định cụ thể thân nhân gồm những ai, gia đình gồm những ai. Nhưng theo như điều khoản về chế độ tuất hàng tháng thì có 4 đối tượng thân nhân người lao động có quyền hưởng bao gồm: bố mẹ ruột, bố mẹ vợ đã hết tuổi lao động mà khi còn sống người đó đã trực tiếp nuôi dưỡng, vợ, con. Vậy, đây là tài sản chung,mọi người hãy thoả thuận với nhau việc sử dụng nó dựa trên tình cảm quan hệ gia đình.
     
    Báo quản trị |  
  • #24898   16/10/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 84 lần


    Điều 670 Bộ luật dân sự qui định trường hợp người để lại di chúc có để lại một phần di sản dùng vào việc thờ cúng thì phần di sản đó không được chia thừa kế. Do đó, Pháp luật không công nhận cái gọi là TÀI SẢN MÌNH ĐƯỢC THỪA KẾ DÙNG CHO VIỆC THỜ CÚNG, cho nên bạn không được phép thế chấp tài sản này.
              Tôi nghĩ bạn đã nhầm giữa tư cách bạn là người được chỉ định QUẢN LÝ di sản dùng vào việc thờ cúng với tư cách bạn là người THỪA KẾ di sản này. Nói cách khác, di sản dùng vào việc thờ cúng không được chia thừa kế, do đó không có ai là MỘT NGƯỜI THỪA KẾ HỢP PHÁP đối với di sản này mà chỉ có người được người để lại di chúc chỉ định hoặc các đồng thừa kế thoả thuận là người quản lý di sản dùng vào việc thờ cúng mà thôi.
     
    Báo quản trị |  
  • #24899   16/10/2008

    ANGELLEUNG
    ANGELLEUNG

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:16/10/2008
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    THẾ CHẤP TÀI SẢN

    CHÚ EM CÓ MỘT NGƯỜI CON,NĂM 2001 CHÚ THÍM LẬP DI CHÚC ĐỂ LẠI CHO ANH CĂN NHÀ VỚI ĐIỀU KIỆN ANH PHẢI DÙNG NÓ VÀO VIỆC THỜ CÚNG.NĂM 2004 CHÚ MÂT VÀ MÔT NĂM SAU THÍM EM MẤT THEO.THÁNG 6/2006 ANH EM ĐÃ DÙNG CĂN NHÀ THỪA KẾ THẾ CHẤP ĐỂ VAY 200TRIỆU CỦA NGÂN HÀNG ACB.10/2008 NỢ ĐẾN HẠN ANH KHÔNG CÓ KHẢ NĂNG TRẢ NÊN NGÂN HÀNG YÊU CẦU BÁN CĂN NHÀ ĐỂ THANH TOÁN THEO ĐIỀU KHOẢN TRONG HỢP ĐỒNG VAY.
    ANH EM CÓ THỂ NỘP ĐƠN YÊU CẦU TUYÊN BỐ HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP LÀ VÔ HIỆU VÌ ANH KHÔNG CÓ QUYỀN THẾ CHẤP DI SẢN DÀNH CHO VIỆC THỜ CÚNG KHÔNG?VÀ VIỆC NGÂN HÀNG ACB YÊU CẦU XỬ LÝ TÀI SẢN THẾ CHẤP CÓ HỢP PHÁP KHÔNG Ạ?
     
    Báo quản trị |  
  • #24900   19/10/2008

    kiet
    kiet

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:19/10/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    THẾ CHẤP DI SẢN

    Cho em hỏi khi di sản thờ cúng không được thế chấp. Nhưng ngân hàng đã nhận thế chấp. khi hợp đồng vô hiệu thì ngân hàng có dược bảo vệ quyền lợi gì không? Em cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #24901   21/10/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 84 lần


    Chắc chắn Ngân hàng ACB trước khi cho vay đã thẩm định hồ sơ rất kỹ lưỡng, giấy tờ nhà, đất thế chấp hoàn toàn hợp pháp nên họ mới đồng ý cho vay. Nhưng họ không ngờ đã gặp phải tay cao thủ !   
           Tôi đoán rằng anh của bạn đã chuyển QSDĐ là di sản của cha, mẹ sang cho mình không phải theo di chúc, bởi nếu theo di chúc thì trên giấy CNQSDĐ đã phải ghi chi tiết di sản này dùng vào việc thờ cúng, nhìn thấy hàng chữ này thì đố Ngân hàng nào dám cho thế chấp vay tiền !
           Lợi dụng việc mình là con một, anh ta đã "ém" di chúc có điều kiện bất lợi cho mình để chuyển QSDĐ theo dạng thừa kế theo pháp luật, ở đây hàng thừa kế thứ nhất của cha, mẹ chỉ có mỗi mình anh ta nên anh ta "hưởng trọn" mà trên giấy chủ quyền không ghi tài sản dùng vào việc thờ cúng, nên Ngân hàng không phát hiện ra.
          Bây giờ về kinh tế, Ngân hàng ACB là người lãnh đủ ! Anh ta đã biết "ém" di chúc trong trường hợp này thì ắt cũng biết "xì" tờ di chúc kia ra đúng lúc để yêu cầu cơ quan có thẩm quyền thu hồi lại GCNQSDĐ đã cấp sai ý chí của người để lại di chúc ! Khó có thể bắt tội anh ta nếu anh ta lập luận rằng di chúc này bị thất lạc, nay tình cờ mà tìm được ! Một khi GCNQSDĐ thuộc trường hợp bị thu hồi, đương nhiên nhà, đất đó là tài sản không đủ điều kiện để thế chấp, cho nên Hợp đồng cho vay giữa Ngân hàng ACB và anh ta sẽ bị tuyên vô hiệu ! Nguyên tắc của Hợp đồng vô hiệu là của ai trả về nấy, ai có lổi phải bồi thường cho bên kia. Chắc chắn anh ta phải trả nợ và bồi thường thiệt hại cho Ngân hàng nhưng......... Ngân hàng chỉ có thể yêu cầu phát mãi tài sản nào khác của anh ta để thu hồi nợ + tiền bồi thường thiệt hại, chứ không thể yêu cầu phát mãi căn nhà mà ý chí người để lại di chúc là dùng vào việc thờ cúng. Nếu anh ta không có tài sản nào khác thì........ án tạm thời không thể thi hành ! Ngân hàng cứ việc "rình" coi lúc nào anh ta có tiền hay tài sản có giá trị thì nhanh chóng báo cáo Thi hành án dân sự để họ thi hành án cho mình ! Nhiêu khê, mòn mỏi lắm ! Tay này quả là cao ấn !
            Bạn nói CHÚ EM CÓ MỘT NGƯỜI CON nhưng lại gọi anh này bằng ANH EM là thế nào ? Phải là EM EM mới đúng chứ, bạn con nhà Bác, còn anh ta là con nhà chú kia mà.
     
    Báo quản trị |  
  • #24902   21/10/2008

    ANGELLEUNG
    ANGELLEUNG

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:16/10/2008
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    CÁM ƠN BẠN NHIỀU LẮM.CHÚ Ở ĐÂY CHỈ LÀ BẠN CỦA CHA NÊN CÁCH XƯNG HÔ CỦA TỤI MÌNH DỰA VÀO TUỔI BẠN À
     
    Báo quản trị |  
  • #24903   21/10/2008

    PHUNGHANANH
    PHUNGHANANH

    Sơ sinh

    Bến Tre, Việt Nam
    Tham gia:21/10/2008
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    THEO TÔI TRƯỜNG HỢP NÀY HỢP ĐỒNG SẼ KO BỊ VÔ HIỆU
    ĐỐI VỚI DI SẢN THỜ CÚNG THEO LUẬT ANH BẠN KHÔNG CÓ QUYỀN ĐỊNH ĐOẠT NHƯNG VÌ ANH BẠN LÀ NGƯỜI THỪA KẾ THEO DI CHÚC ĐỒNG THỜI LÀ NGƯỜI THỪA KẾ DUY NHẤT THEO PHÁP LUẬT NÊN SẼ MẶC NHIÊN CÓ QUYỀN ĐỊNH ĐOẠT,BẠN CÓ THỂ THAM KHẢO PHÁP LỆNH THỪA KẾ VÀ ĐIỀU 670 BLDS.
     
    Báo quản trị |