Di chúc không vô hiệu

Chủ đề   RSS   
  • #333469 16/07/2014

    vanando2001

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 115
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Di chúc không vô hiệu

    XIn Chao Luật sư!

          xin tư vấn giải dáp giup tôi vế những thắc mắc sau:

         1. Tôi co dất 200m2 do tôi đứng tên, Tôi muốn lập di chúc cho cháu hưởng thừa kế sau khi tôi mất, nhưng cháu tôi không co chung hộ khẩu với tôi,  vậy tôi phải làm thế nào để cháu tôi sau nay hưởng thừa kế hợp pháp mà không bi tranh chấp bởi những người có cùng hợp khẩu với tôi.

         2. Đất  tôi o dưới quê, mà hiện tại tôi dang o TP.HCM. vậy tôi có thể đến phòng công chứng tai TP.HCM làm di chúc được không hay phai về quê mới lam được.

    Xin Tư Vấn giúp

    Chân thành CẢm ơn

     

     

     
    11276 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #333693   17/07/2014
    Được đánh dấu trả lời

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3333)
    Số điểm: 21677
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1181 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    1. Việc lập di chúc không phụ thuộc người được hưởng di sản có cùng hộ khẩu hay không nên bạn không nên lo lắng. Pháp luật quy định di sản được phân chia theo di chúc, phần còn lại mới chia cho các đồng thừa kế. Lưu ý là có những đối tượng sẽ được hưởng thừa kế không phụ thuộc vào di chúc theo Điều 669 Bộ luật Dân sự. Di chúc bạn lập phù hợp với quy định của Bộ luật Dân sự thì người khác không có cơ sở để tranh chấp.

    2. Theo Điều 37 Luật Công chứng thì bạn có thể công chứng di chúc tại TP.HCM.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    vanando2001 (17/07/2014)
  • #333696   17/07/2014
    Được đánh dấu trả lời

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2755 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    1. Theo quy định tại Điều 631 Bộ luật dân sự thì "Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình". Do vậy, nếu bạn có tài sản (là chủ sở hữu tài sản) thì có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản đó sau khi bạn qua đời. Nếu tài sản của bạn nằm trong khối tài sản chung của hộ gia đình, tài sản chung vợ chồng... thì bạn chỉ được lập di chúc để định đoạt đối với phần tài sản của bạn trong khối tài sản chung đó.

    Điều 632 Bộ luật dân sự quy định: "mọi cá nhân đều bình đẳng về quyền để lại tài sản của mình cho người khác và quyền hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.". Điều 635 Bộ luật dân sự quy định "người thừa kế là cá nhân phải còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết..".

    Như vậy, theo quy định pháp luật trên thì bạn có thể lập di chúc để định đoạt tài sản của mình cho cháu của bạn sau khi bạn qua đời, không phụ thuộc vào việc cháu của bạn có sống cùng với bạn hay không, có hộ khẩu tại địa phương bạn hay không.

    2. Pháp luật hiện hành không quy định bắt buộc địa điểm lập di chúc. Do vậy, bạn có thể lập di chúc ở bất cứ đâu, miễn sao hình thức và nội dung của di chúc phải tuân thủ các quy định tại Điều 650, 652, 653 Bộ luật dân sự. Bạn tham khảo một số quy định của Bộ luật dân sự sau:

    "Điều 649. Hình thức của di chúc

    Di chúc phải được lập thành văn bản; nếu không thể lập được di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng.

    Người thuộc dân tộc thiểu số có quyền lập di chúc bằng chữ viết hoặc tiếng nói của dân tộc mình.

    Điều 650. Di chúc bằng văn bản

    Di chúc bằng văn bản bao gồm:

    1. Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng;

    2. Di chúc bằng văn bản có người làm chứng;

    3. Di chúc bằng văn bản có công chứng;

    4. Di chúc bằng văn bản có chứng thực.

    Điều 652. Di chúc hợp pháp

    1. Di chúc được coi là hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

    a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ hoặc cưỡng ép;

    b) Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật.

    2. Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý.

    3. Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.

    4. Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.

    5. Di chúc miệng được coi là hợp pháp, nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau đó những người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn năm ngày, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng hoặc chứng thực.

    Điều 653. Nội dung của di chúc bằng văn bản

    1. Di chúc phải ghi rõ:

    a) Ngày, tháng, năm lập di chúc;

    b) Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc;

    c) Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản hoặc xác định rõ các điều kiện để cá nhân, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản;

    d) Di sản để lại và nơi có di sản;

    đ) Việc chỉ định người thực hiện nghĩa vụ và nội dung của nghĩa vụ.

    2. Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu; nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được đánh số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc."

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    vanando2001 (17/07/2014)
  • #333763   17/07/2014

    HUYNHPHUOCLOI
    HUYNHPHUOCLOI

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/07/2014
    Tổng số bài viết (17)
    Số điểm: 115
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 4 lần


    Bà cần lưu ý các vấn đề sau:

    - Về tài sản định đoạt trong di chúc:

    + 200m2 đất của bà có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa, đất đó cấp cho cá nhân bà hay cấp cho hộ gia đình.

    - Về việc lập di chúc:

    + Bà có thể  đến phòng công chứng để lập di chúc định đoạt tài sản của bà tại bất kỳ phòng công chứng nào (Theo điều 37 Luật công chứng)

    - Bà cần lưu ý các vấn đề sau:

    Những người sao đây vẫn được hưởng 2/3 của 1 suất  thừa kế theo pháp luật nếu 200m2 đất của bà được chia theo pháp luật: con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng; con đã thành niên mà không có khả năng lao động (mặt dù trong di chúc bà không nêu tên những người trên được hưởng di sản)

    + Về việc cháu bà không có chung hộ khẩu với bà không ảnh hưởng gì đến việc lập di chúc và nhận di sản (200m2 đất) của bà.

     

     

     

     

    ĐT: 098 6363 449

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn HUYNHPHUOCLOI vì bài viết hữu ích
    vanando2001 (18/07/2014)
  • #333895   18/07/2014

    vanando2001
    vanando2001

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 115
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Đầu tiên Gưởi lời cảm ơn luật sư HUYNHPHUOCLOI!

         Tôi xin được nói rỏ hơn, đất hiện tại do tôi đứng tên đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng dất, tôi kết hôn với người chồng đã có con riêng, giua tôi và chông không có con chung, hiện nay chồng tôi đã mất, và các con đã có gia đình ở riêng, hiện tại hộ khẩu chủa tôi chỉ có 2 cháu nội và tôi. Mội cháu hiện tại 17 tuổi, và 1 cháu 11 tuổi. hiện các cháu đang o với cha mẹ.

         Tôi muốn để di chúc hợp pháp lại cho cháu ruộc gọi bằng cô. vậy sau này co rắc rối gi vế tranh cháp tài sản của những người chung hộ khẩu không.

    Chân thành CẢm ơn

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #334037   19/07/2014

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 168 lần


    Chào Bạn.

    Do tài sản thuộc quyền sử dụng của bạn nên bạn có quyền di chúc tài sản lại cho bất kỳ ai bạn muốn mà không phụ thuộc vào việc có cùng hộ khẩu hay không. Tuy nhiên, pháp luật cũng quy định có những trường hợp được hưởng di sản thừa kế mà không phụ thuộc vào di chúc được quy định tại Điều 669 Bộ luật Dân sư gồm: Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng; con đã thành niên mà không có khả năng lao động. Mức hưởng thừa kế của những người này bằng 2/3 suất của một người thừa kế theo pháp luật.

    Không có quy định bắt buộc bạn phải Công chứng di chúc nơi có đất. Bạn lưu ý di chúc bằng Văn bản thì có 4 hình thức gồm: Di chúc không có người làm chứng, di chúc có người làm chứng, di chúc có công chứng và di chúc có chứng thực.

    Nếu cần tham vấn thêm bạn có thể liên hệ trực tiếp với tôi hoặc truy cấp website luathuythanh.vn để tham khảm các bài viết liên quan.

    Cảm ơn Bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #336310   31/07/2014

    xin hỏi luật sư: năm 1999 tôi có mua một thửa đất hai bên đã viết giấy chuyển nhượng viết tay, thửa đất này có giấy tờ đầy đủ, và đã được UBND phường ký xác nhận.

     

    Năm 2002 mẹ đẻ của tôi lấy giấy tờ của thửa đất đi làm hợp đồng chuyển nhượng đứng tên mẹ tôi và sau đó lập di chúc chia cho bốn anh em trong gia đình tôi, nhưng tôi không được biết.trong khi tôi vẫn giữ giấy tờ chuyển nhượng đất với người đã bán cho tôi.

     

    Năm 2005, mẹ tôi đã dược cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và mẹ tôi qua đời vào năm 2008. trước khi mất mẹ tôi mới nói cho tôi biết. Tôi thấy vô lý vì thửa đất là do tôi đi mua và ở cùng mẹ mà nay lại phải chia đều cho bốn anh em.

    xin hỏi luật sư giờ tôi đòi lại quyền sử dụng đất của tôi có được không, cấp nào có thể giải quyết được việc này?

     
    Báo quản trị |  
  • #336638   02/08/2014

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3333)
    Số điểm: 21677
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1181 lần
    Lawyer

    Vấn đề này bạn đã đề cập ở mục với tên khác, bạn có thể tham khảo theo đường dẫn: http://danluat.thuvienphapluat.vn/lien-quan-den-thu-hoi-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-116392.aspx#336636

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #336902   04/08/2014

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 168 lần


    Chào Bạn.

    Bạn có quyền để lại di chúc đối với tài sản thuộc quyền sở hữu, sử dụng của mình cho bất kỳ cá nhân hoặc tổ chức nào khác mà không phụ thuộc vào việc người được hưởng di sản có cùng hộ khẩu với mình hay không.

    DI chúc bằng văn bản thì có bốn loại gồm: Di chúc có người làm chứng, di chúc không có người làm chứng, di chúc có công chứng và di chúc có chứng thực.

    Bạn lựa chọn một trong các hình thức của di chúc, nếu cần công chứng thì bạn có quyền Công chứng ở bất kỳ văn phòng bào bạn muốn.

    Nếu cần tham vấn thêm, bạn có thể liên hệ với tôi hoặc truy cập Website luathuythanh.vn để tham khảo thêm các bài viết liên quan.

    Cảm ơn bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #373969   13/03/2015

    ek_kon
    ek_kon

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2014
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1 lần


    Chào Luật sư!

    Cho em được hỏi là giả sử mẹ em lập di chúc dùng toàn bộ tài sản (tài sản chung của vợ chồng) để lại thừa kế thì di chúc đó vô hiệu một phần hay toàn bộ ạ?

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn ek_kon vì bài viết hữu ích
    VUONGCONG_VT (19/03/2015)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com