Đền bù mở lộ giới

Chủ đề   RSS   
  • #400478 24/09/2015

    homaianh1980

    Female
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/11/2011
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 665
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 1 lần


    Đền bù mở lộ giới

     

    Bác  tôi có một căn nhà mặt tiền 80m2 được công nhận ( sổ hồng ghi rõ) trong đó có 18m2 nằm trong quy hoạch lộ giới 

    Trên tuyến đường đó giá thị trường khoảng 50 triệu/m2 nhưng bảng giá đất 2015 chỉ có 5,5 triệu

    Xin cho tôi hỏi nếu như sau này  có mở lộ giới thì bác được đền bù theo giá thị trường vào thời điểm mở hay là theo bảng giá đất nhà nước quy định vào thời điểm đó

    Xin cảm ơn!

     
    3937 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #400507   25/09/2015

    onthemoon
    onthemoon

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/09/2015
    Tổng số bài viết (29)
    Số điểm: 175
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 8 lần


    Chào bạn, về vấn đề của bạn mình có ý kiến trả lời như sau:

    Đầu tiên, căn nhà của bác bạn đã có sổ hồng, thuộc trường hợp người sử dụng đất có đủ điều kiện được bổi thường quy định tại Khoản 1 Điều 75 Luật Đất đai 2013.

    Thứ hai, theo nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất quy định tại Khoản 2 Điều 74 Luật Đất đai 2013 thì:

    “2. Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.”

    Như vậy, nếu sau này mở lộ giới và 18m2 đất nằm trong quy hoạch lộ giới của bác bạn được bồi thường bằng tiền, thì sẽ tính tiền bồi thường theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi, không phải theo giá thị trường.

    Regards

    Cập nhật bởi onthemoon ngày 25/09/2015 02:00:55 CH
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn onthemoon vì bài viết hữu ích
    homaianh1980 (26/09/2015)