Đền bù đất hành lang an toàn công trình, đc quyền sử dụng?

Chủ đề   RSS   
  • #193225 12/06/2012

    Revolym

    Sơ sinh


    Tham gia:26/09/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đền bù đất hành lang an toàn công trình, đc quyền sử dụng?

    Gia đình tôi hiện đang sinh sống ổn định từ năm 1991, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (cấp năm 2004) là 303 m2; trong đó 138 m2 là đất ở, 165 m2 (mục đích sử dụng ghi trong sổ) là hành lang đường bộ và hành lang đường dây điện. Phần đất nằm trong hành lang công trình công cộng đã được gia đình chúng tôi sử dụng vào mục đích kinh doanh nhà trọ từ năm 1997. Hiện nay thửa đất của chúng tôi nằm trong dự án công trình công cộng, chính sách đền bù (dự thảo) nhà nước đưa ra, "Không bồi thường đối với đất nằm trong hành lang công trình công cộng, mà chỉ hỗ trợ... 30% giá đất nông nghiệp".
    Tôi được biết thuvienphapluat.vn là diễn đàn lớn về pháp luật, vì vậy tôi muốn được hỏi các quý luật sư và những người am hiểu về luật pháp, "Phần đất hành lang công trình công cộng của chúng tôi có được bồi thường không, và bồi thường với giá đất nào, giá đất nông nghiệp hay như giá đất ở...?"
    Xin chân thành cảm ơn mọi người, tôi mong được hồi đáp!

     
    5429 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #193276   12/06/2012

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6840)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3772 lần


    Revolym viết:
    Gia đình tôi hiện đang sinh sống ổn định từ năm 1991, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (cấp năm 2004) là 303 m2; trong đó 138 m2 là đất ở, 165 m2 (mục đích sử dụng ghi trong sổ) là hành lang đường bộ và hành lang đường dây điện. Phần đất nằm trong hành lang công trình công cộng đã được gia đình chúng tôi sử dụng vào mục đích kinh doanh nhà trọ từ năm 1997. Hiện nay thửa đất của chúng tôi nằm trong dự án công trình công cộng, chính sách đền bù (dự thảo) nhà nước đưa ra, "Không bồi thường đối với đất nằm trong hành lang công trình công cộng, mà chỉ hỗ trợ... 30% giá đất nông nghiệp".
    Tôi được biết thuvienphapluat.vn là diễn đàn lớn về pháp luật, vì vậy tôi muốn được hỏi các quý luật sư và những người am hiểu về luật pháp, "Phần đất hành lang công trình công cộng của chúng tôi có được bồi thường không, và bồi thường với giá đất nào, giá đất nông nghiệp hay như giá đất ở...?"
    Xin chân thành cảm ơn mọi người, tôi mong được hồi đáp!


    Chào bạn!
    - Phần đất là hành lang đường bộ và hành lang đường dây điện, sử dụng cho các công trình công cộng, không của riêng gia đình bạn.
    - Nếu họ thu hồi phần đất trong hành lang này (165m2), bạn không được bồi thường;
    - Nếu ngoài phạm vi đó, thu hồi phần đất thuộc quyền sử dụng của bạn, bạn được bồi thường, đơn giá bồi thường từng loại đất hiện nay do UBND tỉnh ban hành. Bạn ở tỉnh nào thì xem xét ở tỉnh đó.

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
  • #193336   13/06/2012

    Revolym
    Revolym

    Sơ sinh


    Tham gia:26/09/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thân mến! Câu trả lời của bạn căn cứ vào pháp lý nào, bạn có thể nêu ra được ko?
     
    Báo quản trị |  
  • #193349   13/06/2012

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6840)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3772 lần


    Hì, chào bạn!
    - Sổ đỏ của bạn ghi như vậy tức là phần đất thuộc hành lang an toàn công trình công cộng không phải đất của bạn. Nhà nước cho bạn sử dụng với những mục đích phù hợp và không ảnh hưởng đến công trình đang tồn tại hoặc dễ phá dỡ nếu thi công công trình đó.
    - Căn cứ pháp lý về vấn đề bồi thường, nếu là hành lang đường bộ mình không rõ, nhưng nếu là hành lang lưới điện, mời bạn đọc:
    Luật Điện lực, Nghị định 106/2005/NĐ-CP, 81/2009/NĐ-CP. TT 06/2006/TT-BCN.
    Thân./.

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
  • #193362   13/06/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 18030
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1145 lần


                Chào bạn ngoài văn bản nguyenkhanhchinh đưa ra bạn có thể tham khảo thêm Luật đất đai 2003; Nghị định 84/2007/NĐ-CP; Nghị định 69/2009/NĐ-CP.

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
  • #193375   13/06/2012

    Revolym
    Revolym

    Sơ sinh


    Tham gia:26/09/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Theo mình thấy trong sổ đỏ ghi Được quyền sử dụng 303 m2, chi tiết ra như trên mình đã đề cập. Đất hành lang tất nhiên không phải của mình, sở hữu toàn dân, nhưng mình được quyền sử dụng, không làm ảnh hưởng đến giao thông .... Khi nhà nước thu hồi thì phải bồi thường quyền sử dụng đất của minh.
    Theo Điều 92 Nghị định 181/2004/NĐ-CP quy định Đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn .... Người có đất bị thu hồi được bồi thường .....
     
    Báo quản trị |