DanLuat 2015

ĐỀN BÙ ĐẤT

Chủ đề   RSS   
  • #292317 19/10/2013

    cao_vu_thai

    Male
    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:10/10/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    ĐỀN BÙ ĐẤT

         Cho Em hỏi Luật Sư!

         Nhà Em có 1 thửa đất được cấp từ năm 1979. được UBND huyện cấp giấy phép sử dụng đất, đến năm 1987 do mưa lũ lớn đã làm hỏng Quyết định và đến năm 1988 được UBND huyện cấp lại số QĐ 405QĐ/UB ngày 09/05/1988 có ghi là đất thổ cư cũ (nhưng do lỗi sao lại ko ghi là cấp lại). Người đi đổi Quyết Định (trước làm ở UBND) có xác nhận cho là đổi lại Quyết Định.

       Theo Quyết định số 405/QĐ-UB ngày 09/05/1988 được 150,00m2 đất, loại đất thổ cư củ, không ghi rõ số thửa và tờ bản đồ. Bản đồ số 299 được đo vẻ năm 1985 không thể hiện thửa đất (vì theo Em có thể do đo đạc với lại nhà Em nằm ở giữa đất có quan Công ty Thuỷ lợi II Hà Tĩnh và Cửa hàng Hợp tác xã mua bán, đo lúc nào nhà Em cũng ko biết).

      Năm 1995 thì bản đồ 371 được thể hiện với diện tích là 199,00 m2.

      Năm 2006 thì bản đồ 28 được thể hiện với diện tích là 256,70 m2.

      Trong quá trình  quản lý sử dụng nhà Em thực hiện tốt nghĩa vụ đối với nhà nước, không tranh chấp ranh giới (có bản phiếu lấy ý kiến khu dân cư).

      Đến nay Nhà Em đo được thì đến đo đạc thì diện tích là 365.60m2.

      Hiện nay dự án nâng cấp đường đang được thi công và đã lấy đất đến 84m2 mà không được hỗ trợ kinh phí.

     Nhà Em lên hỏi UBND phường và Hội đồng đền bù bảo là đất ở sau năm 1980 không được hỗ trợ kinh phí.

      Sau khi nghiên cứu Quyết định số 07/2010/QĐ-UBND ngày 16/03/2010 của UBND tỉnh Hà Tĩnh và Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 thì hộ gia đình nằm trong diện được hỗ trợ kinh phí.

    Nhưng chính xác nhà Em được cấp từ năm 1979 bây giờ có Chủ tịch Phường làm năm đó, có địa chính và cả dân cư ở đó xác nhận cho nhà em.

      Em cũng thấy vô lý 1 điều là: Nhà Em ở đó không tranh chấp lấn chiếm mà mỗi lần đo đạc thì số liệu diện tích trong bản đồ lại khác nhau, không biết có phải là lúc đo đạc định vị sai hay sao. Kể cả Quyết định số 405/QĐ-UB không ghi là cấp lại mà lại ghi đất thổ cư cũ.

       Em viết lên đây xin hỏi luật sư xem nhà E có được hỗ trợ Kinh phí hay ko? Em xin cảm ơn nhiều !!!

     

    Cập nhật bởi cao_vu_thai ngày 19/10/2013 11:00:00 SA
     
    2951 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #292570   21/10/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Tôi ko thể trả lời vì không biết thực tế như thế nào! Chỉ người trong cuộc mới hiểu là tại sao không lấn chiếm mà diện tích từ 150m2 nay biến thành 365m2, sai lệch thì cũng chỉ mức độ cho phép, theo luật nếu chỉ căn cứ vào qđ chỉ có 150m2 thì họ vẫn có quyền từ chối và thậm chí có quyền thu hồi cả phần dư thừa!

     

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #292611   21/10/2013

    cao_vu_thai
    cao_vu_thai

    Male
    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:10/10/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào Luật Sư!

      Diện tích đất 150m2 nay lên 365m2. là vì hồi xưa cấp trong Quyết đinh chỉ nói là ranh giới (phía đông giáp.., phía Bắc giáp.., phía Nam giáp ... và phía Tây giáp..) chỉ thế thôi chứ không ai đo đạc,

     Mà trong nghị 84-2007 NĐ-CP ngày 25/5/2007 điều 47  và Nghị định 197-2004/NĐCP ngày 03/12/2004 điều 8 đã nói rõ.

     Mong Luật sư kiểm tra lại và trả lời cho Em ạ. Em xin cảm ơn

     
    Báo quản trị |  
  • #292728   22/10/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Xin lỗi tôi không thể tư vấn giúp anh được trong trường hộp giấy tờ của anh như thế!

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-