Đền bù cho nhà và đất có 2 mặt đường

Chủ đề   RSS   
  • #357308 18/11/2014

    lenamtran

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:18/11/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đền bù cho nhà và đất có 2 mặt đường

    Chào mọi người!

    Nhà mình hiện đang ở trong diện giải tỏa để làm đường cao tốc Đà Nẵng - Quãng Ngãi. Diện tích đất là 1000 m2, bị thu hồi là 700 m2, vấn đề là diện tích đất nhà mình nằm 2 mặt tiền (1 mặt đường quốc lộ 14B, 1 mặt đường nhỏ 5 hay 7 m gì đấy), nhà mình quay mặt về hướng đường nhỏ nên khi đền bù người ta giải quyết theo chế độ đường nhỏ. Như vậy có đúng ko? 

    Và TP cũng có quyết định Tái định cư lại cho nhà mình ở đường 7,5m trong khi mình đọc phương án tái định cư của  TP là "Riêng các hộ giải tỏa tại mặt tiền Quốc lộ 14B, giao Hội đồng Bồi thường thiệt hại & Giải phóng mặt bằng căn cứ vào diện tích thu hồi đất ở của từng hộ, quỹ đất tái định cư tại dự án, kiểm tra đề xuất cụ thể, báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định."

    Nhà quay về hướng đường nhỏ thì đền bù nhà theo đường nhỏ nhưng tại sao đất cũng đền bù theo hướng đường nhỏ? Vậy nếu đất ko xây nhà thì đền bù theo hướng đường nào?

    Xin cảm ơn mọi người nhiều.

     
    6553 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #357314   18/11/2014

    nguoitruongphu
    nguoitruongphu
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (1087)
    Số điểm: 9134
    Cảm ơn: 87
    Được cảm ơn 301 lần


    lenamtran viết:

    Chào mọi người!

    Nhà mình hiện đang ở trong diện giải tỏa để làm đường cao tốc Đà Nẵng - Quãng Ngãi. Diện tích đất là 1000 m2, bị thu hồi là 700 m2, vấn đề là diện tích đất nhà mình nằm 2 mặt tiền (1 mặt đường quốc lộ 14B, 1 mặt đường nhỏ 5 hay 7 m gì đấy), nhà mình quay mặt về hướng đường nhỏ nên khi đền bù người ta giải quyết theo chế độ đường nhỏ. Như vậy có đúng ko? 

    Và TP cũng có quyết định Tái định cư lại cho nhà mình ở đường 7,5m trong khi mình đọc phương án tái định cư của  TP là "Riêng các hộ giải tỏa tại mặt tiền Quốc lộ 14B, giao Hội đồng Bồi thường thiệt hại & Giải phóng mặt bằng căn cứ vào diện tích thu hồi đất ở của từng hộ, quỹ đất tái định cư tại dự án, kiểm tra đề xuất cụ thể, báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định."

    Nhà quay về hướng đường nhỏ thì đền bù nhà theo đường nhỏ nhưng tại sao đất cũng đền bù theo hướng đường nhỏ? Vậy nếu đất ko xây nhà thì đền bù theo hướng đường nào?

    Xin cảm ơn mọi người nhiều.

     Nhà nước là củ khoai ,bạn là con kiến....không có cán bộ nào dám làm sai ...vì công tác "đền dân phải bù" vào thêm để làm nhà  mới...bởi nhiều lý do :

    --- Nguồn gốc đất sử dụng tự tạo lập trước khi luật đất đai ra đời ngày 15/10/1993 thì được đền m100% theo khung giá đất công bố hàng năm...

    -- Nguồn gốc đất sử dụng trước khi có Qui hoạch  được  áp giá 100% cao nhất theo bảng giá công bố hàng năm...

    --- Nguồn gốc đất có trước khi luật đất đai ra đời ...nếu có đăng ký sử dụng theo chỉ thị 299/TTg thì được công nhận là đất Ở theo thời điểm đã đăng ký và đã chịu thuế nhà đất Gồm 3 loại đất : Đất ở ,Đất vườn ,Đất lúa ,Đất Ao....

     Tóm lại hiện trạng sử dụng như thế nào thì nhà nước áp giá thế ấy....ví dụ :  bạn bị giải tỏa thu hồi 1000 m2 ...thì chỉ được công nhận 120 mét vuông đất ở  số diện tích còn lại được tính giá vườn gò tứt học máu....

    Cho dù em có xem anh là kẻ thù !Anh vẫn xem em là bạn ,bởi vì nếu không có em ( tức kẻ thù) ,thì lấy ai đâu ...để anh vượt qua thử thách?

    nguoitruongphu

     
    Báo quản trị |  
  • #357319   18/11/2014

    nguoitruongphu
    nguoitruongphu
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (1087)
    Số điểm: 9134
    Cảm ơn: 87
    Được cảm ơn 301 lần


    Cho dù đất có 3 mặt tiền hay 4 mặt tiền thì Cơ sở để nhà nước tính giá đền bồi dựa theo bảng giá đất để tính thuế hàng năm....nhưng chỉ công nhận 120 m2 loại đất ở  trừ trường hợp nhà  bạn  lớn hơn 120 m2...nhưng phải xây dựng trước khi luật đất đai ra đời....điều quan trọng là trước đây phải nộp thuế là đất gì thì  đền theo dất  đó....Chính gì không chịu khai thuế đúng nên bây giờ phải hối tiếc....

    Cho dù em có xem anh là kẻ thù !Anh vẫn xem em là bạn ,bởi vì nếu không có em ( tức kẻ thù) ,thì lấy ai đâu ...để anh vượt qua thử thách?

    nguoitruongphu

     
    Báo quản trị |  
  • #357326   18/11/2014

    nguoitruongphu
    nguoitruongphu
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (1087)
    Số điểm: 9134
    Cảm ơn: 87
    Được cảm ơn 301 lần


    Vậy nếu đất ko xây nhà thì đền bù theo hướng đường nào

    -- Nếu  dất khg nhà hay có nhà mà trên giấy tờ Đất loại gì thì đền theo giá đất đó....vì vụ : đất có nhà được xây dựng không phép thì đền bù giá đất trên giấy thể hiện( đất vườn ,ao,Lúa )...nhưng có hổ trợ tiền di dời...

    Cho dù em có xem anh là kẻ thù !Anh vẫn xem em là bạn ,bởi vì nếu không có em ( tức kẻ thù) ,thì lấy ai đâu ...để anh vượt qua thử thách?

    nguoitruongphu

     
    Báo quản trị |