Để lấy lại QSD đất thì phải làm sao?

Chủ đề   RSS   
  • #7497 20/05/2009

    tinhdinhquoc

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Để lấy lại QSD đất thì phải làm sao?

    Kính xin quý Luật sư tư vấn cho tôi một việc như sau:

    Chú ruột tôi vào miền nam sinh sống và có để lại một thửa đất ở nhờ bố mẹ tôi trông coi. Năm 1977, chú tôi viết thư về cho bố mẹ tôi bảo bố mẹ tôi giao thửa đất trên cho tôi được toàn quyền sử dụng. Từ đó cho đến năm 1984, gia đình tôi trực tiếp sử dụng thửa đất nói trên. Đến cuối năm 1984, tôi đưa cả gia đình và miền nam sinh sống, thửa đất trên tôi không bán mà lại nhờ mẹ tôi trông coi (lúc này bố tôi đã mất).

    Đến tháng 1/2009, mẹ tôi mất, tôi về quê để lo việc hiếu và cũng là để lấy lại thửa đất thì được biết trong thời gian mẹ tôi còn sống, mẹ tôi đã giao thửa đất trên cho em trai tôi và hiện em trai tôi đã xây nhà trên thửa đất nói trên.

    Trong di chúc của bố mẹ tôi lập năm 1983 cũng đã thừa nhận rằng thửa đất trên thuộc quyền sử dụng của gia đình tôi. Ngoài ra tôi còn được hưởng một gian nhà và phần đất thuộc gian nhà đó, hiện nay gian nhà này em trai tôi cũng đang sử dụng.

    Xin quý Luật sư tư vấn, việc mẹ tôi giao thửa đất mà tôi đã gửi mẹ tôi trông coi cho em trai tôi như vậy có hợp pháp không? và căn cứ vào những quy định của pháp luật thì tôi phải làm gì để lấy lại quyền sử dụng thửa đất và một gian nhà nói trên?

    Những giấy tờ liên quan tôi còn là bản di chúc của chú ruột tôi và bản di chúc của bố mẹ tôi.

    Xin trân trọng cảm ơn.

     

     
    3364 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #7498   20/05/2009

    AnLuat2006
    AnLuat2006
    Top 100
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2008
    Tổng số bài viết (638)
    Số điểm: 3555
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 152 lần


    Chào bạn.

    Nguồn gốc đất là của Ông Chú, việc Ông chú viết thu trao cho bạn được "toàn quyền sử dụng" chưa làm căn cứ để chuyển quyền sử dụng đất cho bạn. Việc chuyển quyền sử dụng phải được thực hiện theo đúng thủ tục của pháp luật. Nếu đất đó chưa có giấy tờ hợp pháp thì bạn xem lại giấy mà Ông chú viết xem có nêu rõ ý định là giao cho bạn quyền sử dụng đất đó (giống hình thức cho tặng).

    Lúc đó, kết hợp với các yếu tố khác như là việc sử dụng đất ổn định, mục đích sử dụng, quá trình sử dụng... để xem bạn có đủ căn cứ được quyền sử dụng lô đất này hay không. 
    Vậy, để trả lời câu hỏi của bạn, bạn cần xem lại các tình tiết trên.

    Trân trọng
    LS Đinh Thị Quỳnh Như - 090 9999 445

    Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như - 0909999445

    CÔNG TY LUẬT TNHH MTV AN LUẬT

    Địa chỉ: 299/2 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Phú Nhuận

    www.anluat.vn

    Email: info@anluat.vn

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như

Văn Phòng Luật Sư An Luật - Địa chỉ: 284C Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 10, Quận Phú Nhuận.

Điện thoại: 0909999445 - Email: info@anluat.vn