DanLuat 2015

Đầu tư xây dựng nhà xưởng trên đất thuê.

Chủ đề   RSS   
  • #315682 26/03/2014

    H2TND

    Sơ sinh

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:24/10/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Đầu tư xây dựng nhà xưởng trên đất thuê.

    Thưa luật sư.

    Công ty em hiện đang có ý định thuê đất của công ty A để đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất cơ khí, do Công ty A này được nhà nước cho thuê đất (đất dự án 50 năm) để đầu tư sản xuất kinh doanh từ năm 2007 nhưng đến nay còn khoảng 2.000m2 đất trống chưa đầu tư và có ý cho Công ty em thuê với thời hạn 20 năm. Qua tìm hiểu em được biết Công ty A này không có chức năng cho thuê lại đất và cũng không có ý định điều chỉnh quy mô của dự án cũng như đăng ký thêm ngành nghề cho thuê cơ sở hạn tầng. Vậy em xin hỏi Luật sư là nếu Công ty em vẫn thuê diện tích đất này để đầu tư trong khi Công ty A chưa được phép cho thuê thì:

    1/ Hợp đồng thuê đất hai bên ký kết, hóa đơn GTGT Công ty A viết cho Công ty em có hợp lệ không và có được tính vào chi phí hợp lý cho Công ty em không?.

    2/ Nhà xưởng Công ty em đầu tư trên đất thuê này có hợp pháp không và có được trích khấu hao để tính vào chi phí hợp lý cho Công ty em không?.

    Em xin chân thành được cảm ơn ý kiến tư vấn của Luật sư!.

     
    7670 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #315783   28/03/2014

    lsbuicongthanh
    lsbuicongthanh
    Top 100
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2009
    Tổng số bài viết (619)
    Số điểm: 4004
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần


    Chào bạn,

    Dựa trên một số thông tin mà bạn đã cung cấp, tôi có ý kiến như sau:

    Theo quy định của pháp luật, doanh nghiệp chỉ được phép hoạt động trong phạm vi đã đăng ký kinh doanh. Trong trường hợp Công ty A không được  phép cho thuê lại đất nhưng vẫn ký kết hợp đồng cho thuê lại đất đối với công ty bạn, việc này là không đúng với quy định của pháp luật. Nếu công ty bạn vẫn thuê lại đất này của Công ty A, thì  việc lập hóa đơn GTGT, xây dựng nhà xưởng của công ty bạn trên phần đất thuê này là không phù hợp với quy định.

    Trân trọng,

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lsbuicongthanh vì bài viết hữu ích
    H2TND (04/04/2014)
  • #316606   04/04/2014

    H2TND
    H2TND

    Sơ sinh

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:24/10/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cảm ơn ý kiến tư vấn của Luật sư Bùi Công Thành

     
    Báo quản trị |  
  • #337806   08/08/2014

    nuongkt_dhbd
    nuongkt_dhbd

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/10/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thưa Luật sư

    Công Ty em có làm hợp đồng mượn mặt bằng trong thời hạn 3 năm có công chứng trong hợp đồng ghi rõ mọi chi phí phát sinh trong quá trình đầu tư xây dựng bên mượn chịu hết thời hạn hợp đồng thì trả lại bên cho mượn, sau khi mượn Công Ty mua vật liệu về xây kho tổng chi phí vật tư 80.000.000đ vậy chi phí đó có được tính vào chi phí của Công ty không.

    Xin luật sư tư vấn giúp. Cám ơn luật sư

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư BÙI CÔNG THÀNH - Giám đốc Công ty Luật PLF

Tầng 12, Fideco Tower ; 81-85 Hàm Nghi, quận 1, Tp. HCM

ĐT: +84 (8) 38 21 21 61 - Fax: +84 (8) 38 21 21 65

Email: info@plf.vn ; Website: www.plf.vn Email: info@plf.vn Skype name: plflawfirm

0 Thành viên đang online
-