Đất vườn có thời hạn

Chủ đề   RSS   
  • #516413 01/04/2019

    vucung51

    Sơ sinh


    Tham gia:13/03/2019
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 195
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Đất vườn có thời hạn

    Chào các luật sư. Tôi đang muốn mua 1 miếng đất, trong đó có ghi: Mục đích sử dụng: A. Đất ở nông thôn (ONT): 200m2 B. Đất trồng cây lâu năm (CLN): 2800m2 Thời hạn sử dụng: ONT: lâu dài CLN: 2000m2 lâu dài, 800m2 thời hạn 15/10/2043 Nguồn gốc sử dụng đất: ONT: hợp thửa, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất. CLN: hợp thửa, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Các luật sư cho em hỏi, đất có thời hạn 2043 kia thì đến năm 2043 có bị thu hồi không, và nếu thu hồi thì có đuoc đền bù không? Chuyển đổi đất này sang đất ở được không và có dễ dàng không, phí cao không? Em rất đắn đo 800m đất này, mong các luật sư giải thích giúp
     
    3647 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #516417   01/04/2019

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10088)
    Số điểm: 57363
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3975 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Với phần đất ONT và 2.000m2 đất CLN thì bạn hoàn toàn yên tâm vì thời  gian công nhận sử dụng là lâu dài. Riêng đối với 800 m2 đất CLN có thời gian công nhận sử dụng đến năm 2043 thì cũng không lo lắng gì vì trước khi hết hạn 6 tháng, bạn phải làm thủ tục để xin gia hạn thời gian sử dụng và sẽ được chấp nhận nếu trong quá trình sử dụng đất, bạn chấp hành đúng quy định, hoàn thành các nghĩa vụ tài chính, không có tranh chấp và phu hợp quy hoạch sử dụng đất.

    Đối với đất CLN nếu bạn muốn chuyển đổi mục đích sử dụng sang ONT thi bạn phải làm hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất gởi đến Phòng TN và MT nơi có đất tọa lạc để nơi đây thuộc thẩm quyền giải quyết co bạn.

    Thân mến. 

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #516488   03/04/2019

    vucung51
    vucung51

    Sơ sinh


    Tham gia:13/03/2019
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 195
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Cảm ơn ls đã tư vấn

    Cảm ơn ls đã tư vấn giúp tôi
     
    Báo quản trị |  
  • #516532   05/04/2019

    toanvv
    toanvv
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (2040)
    Số điểm: 11805
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1391 lần
    Lawyer

    Đã được trả lời

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

    Website: https://myskincare.vn ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com