DanLuat 2015

Đất trong lộ giới có được cấp thẻ đỏ không?

Chủ đề   RSS   
  • #358906 26/11/2014

    nthanhcong86

    Sơ sinh

    Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:11/10/2010
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất trong lộ giới có được cấp thẻ đỏ không?

    Chào luật sư, cháu định mua một lô đất 225m2, đã giao tiền đặt cọc. Nhưng khi nhận hồ sơ làm thẻ đỏ thì trong diện tích 225m2 có đến 70m2 đất nằm trong lộ giới, cháu không đồng ý nhưng bên bán cứ quả quyết là đất trong thẻ đỏ thì không có vấn đề gì. Chú cho cháu hỏi là: đất nằm trong lộ giới có được cấp thẻ đỏ hợp pháp không và nếu có thì sau này mức đền bù như thế nào khi nhà nước thu hồi phần lộ giới đó? Cháu cảm ơn nhiều ạ.

     
    9144 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #359223   27/11/2014

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu nhà ở, đất ở xây dựng, nhận chuyển nhượng, thừa kế, cho, tặng từ đất ở trước ngày công bố lộ giới thì phần diện tích nằm trong lộ giới vẫn được tính bồi thường theo trường hợp không vi phạm lộ giới. Nhà ở, đất ở có thời điểm tạo lập trước ngày công bố lộ giới, nhưng việc thừa kế, cho, tặng thực hiện từ ngày công bố lộ giới trở về sau thì vẫn được tính bồi thường như trên.

    Các trường hợp nhận chuyển nhượng nhà ở, đất ở sau thời điểm công bố lộ giới nhưng nhà ở, đất ở này đã có trước ngày công bố lộ giới thì phần diện tích nằm trong lộ giới không được công nhận khi mua bán, chỉ được tính hỗ trợ 50% (Tp Hồ Chí Minh) mức bồi thường, hỗ trợ của trường hợp đất ở nằm ngoài lộ giới.

     

    Do vậy, theo quan điểm của tôi thì bạn không nên nhận chuyển nhượng đối với phần đất nằm trong lộ giới như đã nêu.

     

    Cảm ơn bạn.

     

     

     

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #360210   02/12/2014

    tuyenluat
    tuyenluat

    Male
    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2011
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    luathuythanh cho e hỏi trường hợp, nhà ở, đất ở có thời điểm tạo lập trước ngày công bố lộ giới, thực hiện từ ngày công bố lộ giới kể về sau thì vẫn được tính bồi thường được quy định tại văn bản hướng dẫn nào ak!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

Email: luat.huythanh@gmail.com

0 Thành viên đang online
-