DanLuat 2015

Dất trong khu quy hoạch cây xanh có được chuyển nhượng

Chủ đề   RSS   
  • #372459 03/03/2015

    sbgclubvn

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/08/2010
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Dất trong khu quy hoạch cây xanh có được chuyển nhượng

    Chào Luật Sư, Em có mua 1 miếng đất trong hẻm cấp 1 tại xã Bà Điểm, huyên Hốc Môn năm 2010. Lúc mua thì có qua phòng công chứng và đát không nằm trong khu quy hoạch. Cuối năm 2014, em làm thủ tục xin GPXD  công trình tường gạch, sàn gỗ, mái tole  tại huyện thì được biết miếng đất này bi quy hoạch làm cây xanh tử tháng 7/2013. Trên giấy phép xay dựng tạm có ghi " chủ đầu tư phải tự dỡ bỏ công trình, không được đòi bồi thường phần công trình xây dựng  theo giấy phép xây dựng tạm khi nhà nước thực hiện quuy hoạch trong thời hain 5 năm kể từ ngày 9/7/2013". Hiện tại chưa có quyết định thu hồi đất và con đương 12 m (trước khi queo vào hẻm) đang được đổ đá, làm cống thoát nước thải sinh hoạt. Nghe nói thời gian dự kiến trãi nhựa là cuôi Tháng 5/2015. Cho em hỏi: 1/ Đất này em có thể chuyển nhượng ở phòng công chứng & làm thủ tục chuyển tên QSDĐ cho người mới ? 2/ Chẳng mai, bi thu hồi thì nhà nước đền bù tiền đất  cho dân theo mức giá như thế nào và được quy định ở đâu ?  Em xin cảm ơn Luật Sư.

     
    5374 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #374837   18/03/2015

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    do quy hoạch công trình công viên cây xanh nên sẽ đền theo bảng giá đất của nhà nước (rẻ hơn rất nhiều lần so với giá thị trường) Về nguyên tắc đất có sổ riêng va 2du2 bị quy hoạch vẫn được chuyển  nhượng, tuy nhiên có thể quận sẽ không cho phép sang tên vì sợ rắc rối khi thu hồi nên có thể sẽ ban hành quy định riêng về việc cấm cập nhật sang tên. tốt nhất em nên liên hệ UBND huyện Hóc môn để biết chi tiết

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-