DanLuat 2015

Đất trồng cây lâu năm chuyển đổi mục đích sử dụng đất được không?

Chủ đề   RSS   
  • #491204 07/05/2018

    NguyenTruc95

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2018
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất trồng cây lâu năm chuyển đổi mục đích sử dụng đất được không?

    Chuyện là ba mẹ e hồi trước có mua mảnh đất ở Củ Chi gồm 4400m2 cho e trong sổ ghi mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm thời gian sử dụng là 2018 tức năm nay hết hạn . E lên gia hạn lại và có ý muốn chuyển mục đích lên đất thổ cư , em tính lên mấy trăm m2 thôi để đất mình có giá để bán mà ở xã bảo đất e nằm trong diện khu vui chơi giải trí kế kênh rạch nên k thể lên được , nó là đất trồng cây lâu năm thì suốt đời nó cũng là đất trồng cây lâu năm k chuyển mục đích được . Em không rành về đất đai lắm. Vậy đất mà k xây dựng được là đất chết r ạ ?

     
    436 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #492904   29/05/2018

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Đất nào cũng có thể chuyển mục đích sử dụng được nhưng cần phải đáp ứng các điều kiện:

    Người chuyển mục đích sử dụng đất phải là người được sử dụng đất hợp pháp theo qui định của luật đất đai.

    Việc chuyển mục đích sử dụng từ loại đất này sang đất có mục đích sử dụng khác phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương và phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận;

    Người sử dụng đất có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính về đất đai.

    ...

    Với thông tin bạn cung cấp thì trường hợp này cơ quan có thẩm quyền đã trả lời bạn thửa đất thuộc quyền sử dụng của bạn thuộc quy hoạch sử dụng đất của địa phương để xây dựng công trình phúc lợi xã hội nên tại thời điểm này bạn chưa thể chuyển mục đích sử dụng đất.

    Nếu quy hoạch như thông tin của chính quyền địa phương cung cấp cho bạn là quy hoạch treo hoặc có quyết định thu hồi quy hoạch đó thì bạn lại có quyền đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất cho phù hợp với nhu cầu sử dụng đất của mình và gia đình.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-