DanLuat 2015

Đất tranh chấp giữa vợ cả đã mất và vợ hai

Chủ đề   RSS   
  • #430538 12/07/2016

    vuthaomy2015

    Sơ sinh

    Thị xã Lai Châu, Điện Biên, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2016
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất tranh chấp giữa vợ cả đã mất và vợ hai

    Luật sư cho tôi xin hỏi vấn đề như sau: Bố mẹ tôi sinh được 2 chị em tôi ( Tôi là chị 28t - em trai tôi 23t). Đến năm 1999 mẹ tôi chết. Trước khi mẹ tôi chết để lại 2 mảnh đất liền nhau, bố tôi có xây 1 căn nhà 2 tầng trên 1 mảnh đất còn một mảnh để trống (bố tôi xây nhà năm 2000). Đến năm 2002 bố tôi đi lấy vợ hai và có thêm 1 con trai (đến nay đc 15 tuổi). lúc đây đồng thời xây thêm trên mảnh đất còn lại 1 căn nhà cấp 4 để cho thuê. Đến nay dì của tôi muốn một mảnh có căn nhà 2 tầng là cho em trai tôi còn mảnh có căn nhà cấp 4 cho con trai riêng của mình nhưng chị em tôi không đồng ý, còn bố tôi thì nói cả hai đều là con trai thì cho mỗi đứa 1 suất còn con gái theo chồng thì không có gì.vậy chúng tôi phải làm như thế nào ?

    Xin luật sư giúp đỡ chúng tôi trong vấn đề này.Chúng tôi xin chân thành cảm ơn.

     
    3689 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #430630   13/07/2016

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3235)
    Số điểm: 20962
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bạn có quyền hưởng di sản là tài sản của mẹ bạn. Di sản gồm tài sản riêng của mẹ bạn (nếu có) và/hoặc tài sản được hưởng từ khối tài sản chung (ở đây là tài sản chung của bố mẹ bạn). Di sản được chia theo pháp luật cho các đồng thừa kế hàng thứ nhất (gồm cha mẹ, chồng, con của mẹ bạn) theo phần bằng nhau. Vì vậy, bạn nên trao đổi với các đồng thừa kế khác, nếu không thống nhất được thì chỉ có tòa án mới có thẩm quyền giải quyết.

     

    Trân trọng! 

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    vuthaomy2015 (13/07/2016)
  • #430656   13/07/2016

    vuthaomy2015
    vuthaomy2015

    Sơ sinh

    Thị xã Lai Châu, Điện Biên, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2016
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn Luật sư rất nhiều ạ. Nhưng tôi xin hỏi thêm là bố tôi muốn chia cho con trai của vợ trước (đã mất) 1 mảnh và cho con trai của vợ hai ( hiện tại ) 1 mảnh trong khi đất đai có, trước khi bố tôi lấy vợ hai thì như vậy có đúng không ạ

     
    Báo quản trị |  
  • #430696   13/07/2016

    luatsuduong
    luatsuduong
    Top 500
    Mầm

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2016
    Tổng số bài viết (151)
    Số điểm: 845
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 35 lần


    Chào bạn

    theo thông tin bạn tình bày thì trước khi mẹ bạn mất thì cha mẹ bạn tạo lập được 2 thửa đất sau đó bố bạn xây thêm nhà trên đất. Như vậy có căn cứ để xác định 2 thửa đất là tài sản chung của bố mẹ bạn. Khi mẹ bạn qua đời thì 1/2 khối tài sản đó là di sản thừa kế của mẹ bạn, do không có di chúc nên sẽ được chia đều cho những người thừa kế gồm 2 chị em bạn, bố bạn, ông bà ngoại nếu còn sống khi mẹ bạn mất.

    Việc ba bạn nói con gái lấy chồng không được gì là trái pháp luật, không đúng, cha bạn muốn định đoạt thì chỉ có quyền đối với 1/2 trong 2 thửa đất đó mà thôi.

    Vài ý trao đổi cùng bạn, nếu cần biết thêm thông tin để bảo vệ mình thì bạn có thể liên hệ với tôi để được tư vấn miễn phí.

    Luật sư Dương; điện thoại: 0972 975 749.

     
    Báo quản trị |  
  • #430746   14/07/2016

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3235)
    Số điểm: 20962
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Để giải đáp vướng mắc mà bạn mới nêu, ý kiến của tôi như sau:

    Di sản của mẹ bạn trong khối tài sản chung với bố bạn được hiểu là phần tài sản chung chưa chia nên mọi giao dịch liên quan (kể cả tình huống bố bạn tự chia) đều phải có sự đồng ý của tất cả các đồng thừa kế mới có hiệu lực. Vì vậy, khi có người không đồng ý thì mỗi người chỉ có quyền quyết định đối với phần tài sản của mình sau khi được chia mà thôi. Cũng chính vì thế hôm trước tôi mới tư vấn cho bạn là trường hợp các đồng thừa kế không thống nhất được thì chỉ có tòa án mới có thẩm quyền giải quyết.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    vuthaomy2015 (14/07/2016)
  • #430755   14/07/2016

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


    với câu hỏi của bạn, Công ty Luật LTD Kingdom xin tư vấn như sau:

    -       Trường hợp 1: nếu quyền sử dụng đất thuộc tài sản riêng của mẹ bạn

    Khi đó, di sản thừa kế là quyền sử dụng 2 mảnh đất này.

    -          Trường hợp 2: nếu quyền sử dụng đất là tài sản chung của bố mẹ bạn

    Khi đó, về nguyên tắc nếu không có sự thỏa thuận gì thì di sản thừa kế sẽ là ½ giá trị quyền sử dụng đất 2 mảnh đất này.

    Mẹ bạn mất và không có di chúc hợp pháp để lại thì di sản thừa kế sẽ được chia theo pháp luật

    Căn cứ Điều 676 BLDS 2005

    “1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

    a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

    b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

    c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

    2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

    3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản”.

    Như vậy, người thừa kế di chúc của mẹ bạn là bố bạn và hai chị em bạn còn dì bạn (mẹ kế) và con riêng của bố bạn – mẹ kế không thuộc diện được hưởng di sản thừa kế của mẹ bạn.

    Những người hưởng di sản thừa kế có thế thỏa thuận về việc phân chia di sản cho hợp lý nhất (văn bản thỏa thuận phân chia di sản phải được công chứng, chứng thực theo pháp luật)

    Hoặc nếu không đạt được sự thỏa thuận thì có thể tiến hành giải quyết tại tòa án theo thủ tục tố tụng dân sự ( bạn có quyền gửi đơn yêu cầu tòa án phân chia di sản thừa kế).

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  
  • #430790   14/07/2016

    vuthaomy2015
    vuthaomy2015

    Sơ sinh

    Thị xã Lai Châu, Điện Biên, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2016
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn luật sư rất nhiều ạ

     
    Báo quản trị |  
  • #430803   14/07/2016

    LuatHoangTin
    LuatHoangTin

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:15/12/2015
    Tổng số bài viết (36)
    Số điểm: 208
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Trả lời:

    Chào bạn, Công ty TNHH Luật Hoàng Tín xin trả lời câu hỏi của bạn như sau: Vì mẹ bạn chết không để lại di chúc nên di sản thừa kế của mẹ bạn sẽ được chia theo quy định tại Điều 676 Bộ Luật dân sự 2005. Cụ thể như sau:

    • 02 mảnh đất là tài sản chung của bố mẹ bạn trong thời kỳ hôn nhân. Vì vậy, di sản thừa kế của mẹ bạn sẽ là 1 mảnh đất. Như vậy, 1 mảnh đất này sẽ được chia đều cho bố và 2 chị em bạn.
    • 1 mảnh đất còn lại là của bố bạn, được xác định là tài sản chung của bố bạn và vợ hai (trừ trường hợp bố bạn và vợ hai có văn bản thỏa thuận tài sản riêng). Khi bố bạn chết đi mà không để lại di chúc, thì có mảnh đất này sẽ được chia như sau: Vợ hai sẽ được 50% giá trị mảnh đất, 50% còn lại sẽ được chia đều cho vợ hai; 2 chị em bạn và con trai riêng.

           Vậy, trường hợp phân chia di sản theo pháp luật khi nếu khi bố bạn chết đi thì vợ hai và con trai riêng sẽ được hưởng 75% giá trị 1 thửa đất đó.

    Điều 676 Bộ luật dân sự:

    "a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

    b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

    c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

    2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

    3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản".

    Chú ý: Trên đây chỉ áp dụng cho trường hợp bố bạn chết không có di chúc, trường hợp bố bạn có chi dúc để lại cho vợ, con riêng toàn bộ mảnh đất của ông thì vẫn được chấp nhận.

    CÔNG TY LUẬT TNHH HOÀNG TÍN

    Địa chỉ: số 156 Trần Vĩ, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội.

    SĐT: 0169.364.9999 - 043.783.5594; Tổng đài từ vấn: 1088/4/2

    website: http://luathoangtin.vn/

    Tư vấn, tranh tụng,hỗ trợ pháp lý: Luật Dân sự; Đất đai; Hôn nhân gia đình; Lao động; Doanh nghiệp; Hành chính; Hình sự.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-