Gia đình tôi đang sử dụng một mảnh đất từ năm 1981 đến nay, mảnh đất này gia đình tôi mua với người chủ cũ nhưng chỉ có giấy viết tay giữa hai bên và hiện nay giấy này lại bị thất lạc trong khi người chủ cũ đã chuyển đi không biết hiện nay ở đâu.

Từ năm 1981 đến nay mảnh đất đó vẫn được đăng ký mang tên gia đình tôi trong sổ địa chính và bản đồ đất đai của xã và được gia đình tôi nộp thuế sử dụng đất đầy đủ hằng năm.

Vừa qua tôi có làm đơn xin cấp giấy CNQSDD của mảnh đất trên với UBND xã, trong khi đang làm thủ tục thì có người ở cùng xã làm đơn gửi UBND xã trình bày mảnh đất này trước kia là của gia đình họ, người chủ cũ bán cho tôi không phải là chủ của mảnh đất, gia đình tôi tự ý sử dụng không có ý kiến của họ, do trước đây họ chưa có nhu cầu nên chưa đòi và đề nghị UBND giải quyết cấp giấy CNQSDD cho họ .

Vì đơn này mà việc cấp giấy CNQSDD đất của gia đình tôi bị dừng lại. Gia đình tôi rất lo lắng vì giấy mua bán trước đây hiện thất lạc không tìm thấy, mà đất của mình lại bị người khác tranh chấp, không làm giấy CNQSDD đất được.

Xin luật sư và mọi người tư vấn giúp tôi: 

Bây giờ tôi phải làm đơn trình bầy với cấp nào để giải quyết? Việc tranh chấp của người kia có cơ sở gì không?

Liệu gia đình tôi có được cấp giấy CNQSDD đất đối với mảnh đất trên không?

Tôi xin trân thành cám ơn!