DanLuat 2015

Đất thuộc quyền sở hữu của hộ gia đình

Chủ đề   RSS   
  • #336501 01/08/2014

    giampc

    Male
    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:05/06/2009
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 150
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất thuộc quyền sở hữu của hộ gia đình

    Kính gửi Luật sư

    Theo thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/05/2014 tại điều 5 khoản 1 tiết c có ghi như sau:

    #ff0000">Điều 5. Thể hiện thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất tại trang 1 của Giấy chứng nhận

    #ff0000">1. Ghi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận theo quy định sau:

    a) Cá nhân trong nước thì ghi "Ông" (hoặc "Bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi "CMND số:..."; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi "CMQĐ số:…"; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân thì ghi "Giấy khai sinh số….";

    b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở theo quy định thì ghi "Ông" (hoặc "Bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch, giấy tờ nhân thân ghi "Hộ chiếu số:..., nơi cấp:..., năm cấp:..."; địa chỉ đăng ký thường trú của người đó ở Việt Nam (nếu có);

    #ff0000">c) Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi "Hộ ông" (hoặc "Hộ bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số của giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.

    Trường hợp chủ hộ gia đình hay người đại diện khác của hộ gia đình có vợ hoặc chồng cùng có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi cả họ tên, năm sinh của người vợ hoặc chồng đó;

     Luật sư vui lòng cho hỏi:

    - . Khi thế chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đó cho ngân hàng để vay vốn thì có phải yêu cầu các thành viên đã tách hộ khẩu/chuyển sang hộ khẩu khách về ký vào hợp đồng thế chấp tài sản không?

    - Trường hợp sau khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp có thành viên trong gia đình cưới vợ/gả chồng mà vợ/chồng của họ được nhập vào hộ khẩu. Vậy những người được nhập hộ khẩu sau này có được hưởng quyền lợi trên tài sản đã được cấp giấy chứng nhận không.

    Trân trọng kính chào Luật Sư

     
    3258 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #336692   02/08/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Quy định quyền sở hữu và hộ khẩu là 2 vấn đề khác nhau, có hộ khẩu chưa hẳn có quyền sở hữu. Tốt nhất em nên hỏi cụ thể

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #418046   10/03/2016

    dtuan82
    dtuan82

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:10/03/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Khi thế chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đó cho ngân hàng để vay vốn thì có phải yêu cầu các thành viên đã tách hộ khẩu/chuyển sang hộ khẩu khách về ký vào hợp đồng thế chấp tài sản không?

    - Trường hợp sau khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp có thành viên trong gia đình cưới vợ/gả chồng mà vợ/chồng của họ được nhập vào hộ khẩu. Vậy những người được nhập hộ khẩu sau này có được hưởng quyền lợi trên tài sản đã được cấp giấy chứng nhận không.

    - Trong sồ đỏ đễ hộ bà..A.... khi bà ..A.. tách hộ khâu và đen sổ đỏ đi ngân hàng thế chấp thì có cần những người trong hộ khẩu củ của bà A đi tới phòng công chứng ký tên hay không?

    Trân trọng kính chào Luật Sư

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-