Gia đình tôi có 1 khu đất do ông bà khai hoang ( trước năm 1975) đang trồng cây lâu năm trên đó, không có tranh chấp. Hiện khu đất trên nằm trong vùng qui hoạch của địa phương và nằm sát cầu (bờ suối) tuy nhiên 3 góc còn lại của cầu đã được người dân xây nhà, vậy gia đình tôi có thể làm giấy CNQSDĐ được không? chi phí khoảng bao nhiếu? và có thể xây nhà trên khu đất này được không? Còn nếu đền bù thì gia đình tôi có thể được giải quyết như thế nào? Mong được sự giúp đỡ của quý luật sư. xin cảm ơn.