Đất thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #520791 14/06/2019

    tranminh2019

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/06/2019
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1 lần


    Đất thừa kế

    trước giải phóng ông bà ngoại em có mua 1 căn nhà, 1980 bà ngoại mất, 1993 ông ngoại mất, và không để lại di chúc. Ngoại có 7 người con, 1 bị mất tích, 6 người còn lại có 3 người đi nước ngoài, có 3 người ở Việt Nam và cậu Út là người ở tại căn nhà này cho đến nay. Nay xảy ra việc tranh chấp thì cậu Út nói con gái gả đi rồi thì chỉ được hưởng một ít như cậu đề ra thôi, số còn lại là của 3 người con trai chia đều. và cậu nói: nhà này cậu đã đứng tên chủ sở hữu, nên việc chia hay không là quyền của cậu, em chỉ là cháu, nên chia nhiêu đó là hợp tình hợp lý rồi.

    em xin hỏi Luật Sư:

    1. Năm 1993 lúc ông ngoại mất có được xem là ngày mở thừa kế hay không?

    2. trường hợp cậu em sống trong nhà đó từ nhỏ đến giờ thì có được cấp giấy chủ quyền đất và nhà ở hay không?

    3. Trong luật dân sự 2005 có nhắc tới việc khiếu kiện đòi thừa kế là 10 năm, nếu quá 10 năm thì sẽ xử lý thế nào? Người quản lý di sản có được đệ đơn xin phép làm chủ sở hữu di sản đó không?

    4. trong luật dân sự 2015 có nhắc tới việc " khiếu kiện đòi thừa kế là 30 năm, nếu quá 30 năm thì người quản lý di sản đó được là chủ sở hữu". Trong trường hợp này thì quá 30 năm, cậu em sẽ mặc nhiên là chủ sở hữu di sản đó mà không cần thông qua các chị em trong nhà, như vậy có đúng không?

    Em xin cảm ơn

     

     
    1415 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn tranminh2019 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (03/07/2019)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #523150   13/07/2019

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1300)
    Số điểm: 10194
    Cảm ơn: 162
    Được cảm ơn 1036 lần
    Moderator

    Chào bạn,

    1/- Thời điểm ông Ngoại của bạn mất chính là thời điểm mở thừa kế đối với di sản của ông, cơ sở pháp lý : khoản 1 điều 611 Bộ luật dân sự 2015.

    2/- Như bạn trình bày, nguồn gốc nhà đất là của ông, bà Ngoại nên khi ông, bà Ngoại mất nhà đất này cần phải chia thừa kế xong thì mới căn cứ vào kết quả chia thừa kế mà cấp GCN. Cậu út của bạn kê khai, đăng ký xin cấp GCN nhà đất này khi chưa có kết quả chia thừa kế là sai.

    3/- Hiện nay Bộ luật dân sự 2005 đã không còn hiệu lực. 

    4/- Theo khoản 1 điều 623 Bộ luật dân sự 2015 thì thời hiệu yêu cầu chia thừa kế đối với nhà đất (bất động sản) là 30 năm kể từ ngày mở thừa kế, hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý  di sản. Đối chiếu với trường hợp của bạn thì ông, bà ngoại của bạn mỗi người có di sản là 1/2 nhà đất, do phần bà Ngoại đã hết thời hiệu yêu cầu chia thừa kế nên nó thuộc về cậu út là người thừa kế đang quản lý, các đồng thừa kế chỉ được yêu cầu chia thừa kế đối với phần di sản của ông Ngoại vì vẫn còn thời hiệu 30 năm.

    Trân trọng.

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557

    231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    tranminh2019 (26/08/2019)
  • #526435   26/08/2019

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1300)
    Số điểm: 10194
    Cảm ơn: 162
    Được cảm ơn 1036 lần
    Moderator

    Tôi xin nói thêm về thời hiệu 30 năm đối với yêu cầu chia thừa kế di sản của bà Ngoại. Hiện có 2 quan điểm, bài trước tôi viết theo quan điểm 1 là thời hiệu 30 năm kể từ ngày mở thừa kế (ngày người để lại di sản chết), tức bà Ngoại mất năm 1980 thì tới nay đã quá 30 năm nên không còn thời hiệu. Tuy nhiên, quan điểm thứ 2 thì cho rằng do trước khi có Pháp lệnh thừa kế 1990, nước ta không có pháp luật về thừa kế, hơn nữa khoản 4 điều 36 Pháp lệnh thừa kế 1990 được hướng dẫn tại điểm b mục 10 Nghị quyết 02/HĐTP năm 1990 thì "Đối với những việc thừa kế đã mở trước ngày 10-9-1990, thì thời hiệu khởi kiện được tính từ ngày 10-9-1990", như vậy theo quan điểm này thì thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia thừa kế đối với di sản của bà Ngoại vẫn còn (từ 10/9/1990 đến hết ngày 10/9/2020).

    Trân trọng.

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557

    231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (27/08/2019)
  • #526452   26/08/2019

    haiquyhy
    haiquyhy

    Female
    Sơ sinh

    Hưng Yên, Việt Nam
    Tham gia:29/09/2013
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 14 lần


    Chào bạn, hiện tại quan điểm thứ 2 mà bạn nêu ra được rất nhiều luật sư áp dụng

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn haiquyhy vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (27/08/2019)