Đất Thổ Cư

Chủ đề   RSS   
  • #222026 24/10/2012

    trungvpdk

    Male
    Sơ sinh

    Quảng Nam, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2012
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 210
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất Thổ Cư

    Kính chào các Bác Luật sư. Em gặp một vấn đề vướng mắc trong quá trình chuyển mục đích sử dụng đất như sau: Trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân ghi là tờ bản đồ số 02, thửa đất số 123, diện tích 500m2, mục đích sử dụng: Đất thổ cư. vậy đất thổ cư có phải là đất ở không? mặc dù biết theo tiếng hán việt, thổ là đất, cư là ở: Như vậy khi gặp trường hợp này thì ta hoàn toàn công nhận diện tích trên là đất ở và không cần thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất  phải không?. ở địa phương em khi gặp trường hợp này thì không công nhận hoàn toàn diện tích trên là đất ở mà chỉ công nhận diện tích đất ở trong hạn mức theo quy định của UBND tỉnh diện tích còn lại phải thực hiện chuyển mục đích đối với trường hợp phải xin phép và phải nộp thuế(Ngoại trừ trường hợp nguồn gốc sử dụng đất trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 theo khoảng 1,2 điều 87 của luật đất đai) Vậy việc làm trên là đúng hay sai?. Kính mong các bác giải đáp cặn kẽ vấn đề này giúp em, xin chân thành cảm ơn!

     
    3753 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #222157   25/10/2012

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 75
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5250
    Cảm ơn: 59
    Được cảm ơn 350 lần


    Chào bạn

    Đất thổ cư là đất ở, việc Giấy chứng nhận ghi toàn bộ diện tích đất 500m2 là đất thổ cư thì không cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

    Việc cơ quan hành chính cho răng chỉ công nhận đất theo hạn mức là trái với quy định về quản lý đất đai

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0972.805588 - 0975.205588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

    Hà Nội: Phòng 1602A, Tòa nhà Gemek Tower II, đường Lê Trọng Tấn, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Tp Hà Nội

    Luật sư Nguyễn Đắc Thực có nhiều kinh nghiệm tham gia tố tụng, bao gồm: Bào chữa cho bị can/bị cáo; Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự trong các vụ án dân sự, kinh doanh thương mại, tranh chấp đất đai, thừa kế, khởi kiện hành chính, ly hôn, tranh chấp lao động......; Tư vấn giải quyết tranh chấp (tranh chấp dân sự, lao động.......); Đại diện ngoài tố tụng cho cá nhân, cơ quan, tổ chức.......; Tư vấn, soạn thảo di chúc (làm chứng, chứng thực), soạn thảo hợp đồng, nội quy.........; Thực hiện dịch vụ pháp lý khác...

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuthuc vì bài viết hữu ích
    trungvpdk (24/12/2012)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0972.805588 - 0975.205588

Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

Hà Nội: Tầng 3, số 281 phố Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Tp Hà Nội