Đất thổ cư

Chủ đề   RSS   
  • #78216 10/01/2011

    ninhnguyen2010

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2011
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất thổ cư

    kính chào lut sư!
    cho em hi?
    đt mà gia đình em mua ca xã có được côi là đt th cư không?
    phn đt không có trông giy mua bán ca xã bán cho gia đình em có được tính vào phn đt th cư không?
    đt gia đình em mua năm 1991 và sử dụng đến giờ.
    cho em hi khi gii ta đn bù, nếu đn bù không hp lý gia đình em có quyn không chp nhn không?
    kính mong lut sư tư vn giúp em.

     
    3251 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #175445   31/03/2012

    tuanlawer
    tuanlawer
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2012
    Tổng số bài viết (100)
    Số điểm: 515
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 22 lần


    Chào bạn

    Thời điểm xã bán đất cho gia đình bạn thì có giấy tờ về quyền sử dụng đất không? Bởi giấy tờ đó sẽ ghi rõ mục đích sử dụng mảnh đất đó. Nếu không có, bạn nên xã hỏi cụ thể về mục đích sử dụng mảnh đất đã mua. Mục đích sử dụng đất liên quan việc đền bù khi đất nhà bạn bị thu hồi để làm dự án.

    Khi có dự án qua mảnh đất nhà bạn, gia đình bạn sẽ được đền bù theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Nếu gia đình bạn không thấy thoả đáng về việc đền bù (có căn cứ pháp lý) thì gia đình bạn có quyền khiếu nại quyết định đó.

    Nếu có vướng mắc phát sinh, bạn liên hệ với tôi qua email hoặc số điện thoại.

    Tuanlawer: tuanvitr@gmail.com      ĐT 0983510295

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
  • #175453   31/03/2012

    thanhlaw.phamlhn
    thanhlaw.phamlhn
    Top 200
    Female


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/12/2011
    Tổng số bài viết (358)
    Số điểm: 2095
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 131 lần


    thanhlaw.phamlhn xin trả lời bạn như sau:
    Trước hết là việc xác định loại đất:
    Bạn nên kiểm tra các giấy tờ giao dịch giữa bạn và UBND xã để xem mục đích sử dụng diện tích đất này là gì. Bởi theo quy định của Luật Đất đai thì UBND xã được giao quản lý Quỹ đất công ích, xã chỉ có quyền cho người khác thuê đất chứ không có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất này cho bất kỳ ai.
    Nếu đất bạn nhận chuyển nhượng không ghi mục đích sử dụng thì bạn có thể yêu cầu xã xác nhận lại.
    Thứ hai: Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
    Theo Nghị định số 69/2009/NĐ-CP thì Nhà nước sẽ bồi thường khi thu hồi khi có đủ điều kiện được bồi thường, giá trị bồi thường căn cứ vào loại đất.

    http://danluat.thuvienphapluat.vn/thanh-vien/thanhlaw.phamlhn

    Mobile: 0123 943 7763

     
    Báo quản trị |