DanLuat 2015

Đất tập thể để một người đứng tên

Chủ đề   RSS   
  • #361760 09/12/2014

    mslethuyvan

    Female
    Sơ sinh

    Tiền Giang, Việt Nam
    Tham gia:09/12/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất tập thể để một người đứng tên

    Nho luat su tu van su viec nhu sau Vao nam 1997 ba Ngo Thi Ngoc Ha do lam an thua lo ba da sang mieng dat voi dien tich la 1280 m2 de tra no cho 9 nguoi voi so tien la 110 trieu dong.do su tinh nhiem cua tap the da de ba Nguyen Thi Lau dung ten.nhung sau do chung toi doi chia ra thi ba noi dem di vay ngan hang va cu hen lan hen lua tranh mat chung toi. Giay chung nhan quyen su dung dat cam o hang tu nam 1998 den thang 5/2014 thi dc rut ra sang ten ban cho nguoi khac. Xin nho luat su tu van giup

    (Yêu cầu bạn lần sau tham gia thảo luận phải viết bằng tiếng Việt có dấu, nếu không chúng tôi sẽ xóa tất cả bài viết của bạn)

    Cập nhật bởi mslethuyvan ngày 09/12/2014 04:02:36 PM
     
    3095 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #361767   09/12/2014

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Do bà Nguyễn Thị Lau là người đứng tên trên quyền sử dụng đất nên về nguyên tắc bà Lau có quyền đứng tên chuyển nhượng quyền sử dụng đất đó cho người khác.

    Quyền lợi của những người được xem là có quyền sử dụng chung được xem xét khi có cơ sở chứng minh bà Lau chỉ thay mặt hoặc uỷ quyền đứng tên.

    Bạn chỉ có thể giải quyết vụ việc tranh chấp này theo hai phương thức:

    - Đàm phán và bà Lau thừa nhận, đồng ý chia giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng đất;

    - Khởi kiện bà Lau ra Toà án nhân dân có thẩm quyền nếu bà Lau bất hợp tác.

    Nếu cần tham vấn thêm hoặc cần hỗ trợ về mặt pháp lý, bạn liên lạc với tôi để cùng trao đổi.

    Bạn tham khảo các thông tin liên quan về chúng tôi tại Website của Công ty Luật Huy Thành.

    Cảm ơn bạn.

     

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #361781   09/12/2014

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    Theo thông tin bạn nêu thì thửa đất diện tích 1280 m2 là tài sản chung của 9 người trên cơ sở nhận quyền sử dụng đất để trừ nợ nhưng do một người đại diện đứng tên. Đến nay, nếu 9 người đó không thỏa thuận được với nhau về việc phân chia khối tài sản đó thì có thể yêu cầu để tòa án giải quyết.

    Nếu có văn bản, tài liệu chứng minh là tài sản đó là trừ nợ cho 9 người thì tòa án sẽ buộc người đang đứng tên phải thanh toán giá trị tương ứng cho các thành viên còn lại. Việc thế chấp quyền sử dụng đất vẫn được thực hiện theo hợp đồng đã ký kết.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #361903   10/12/2014

    LuatSu_Pham
    LuatSu_Pham

    Female
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/11/2014
    Tổng số bài viết (66)
    Số điểm: 699
    Cảm ơn: 22
    Được cảm ơn 22 lần


    Mảnh đất là tài sản trừ nợ cho 9 người. 9 người này đều có quyền liên đới. 

    Tuy nhiên, phải xem là ở thời điểm nào của năm 1997. 4/1997 có một văn bản về đất đai của Hội Đồng bộ trưởng (nay  là chính phủ) quy định những người đang sử dụng thì được thừa nhận quyền sở hữu. Do đó, thực tế, với vụ việc như thế này. Hầu hết nếu khởi kiện ra tòa:

    - Tòa sơ thẩm sẽ xác định chia giá trị đất cho 9 người/.

    - Tòa phúc thẩm tuyên nhà của bà Lau, bà Lau thanh toán khoản nợ của bà Hà cho những người khác, theo giá trị nợ năm 1997

    Nữ Luật sư Phạm - DAPOLAWS

    Phone: 0949 520 032/ Emai l: Dapolaws@gmail.com

    CHUYÊN TÂM - CHUYÊN SÂU - CHUYÊN NGHIỆP

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

Email: luat.huythanh@gmail.com