Xin chào các luật sư, Cho tôi hỏi một vấn đề như sau : ông Nguyễn Văn A có một căn nhà tạo lập từ trước thời điểm ngày 15 tháng 10 năm 1993 , đến năm 2000 ông Nguyễn Văn A tách căn nhà ra làm 2 phần. Phần thứ nhất ông A dùng để sử dụng, phần thứ 2 bán cho tôi bằng giấy tờ tay .phần thứ nhất ông Nguyễn Văn A dùng để sử dụng. Nay tôi vừa lập thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đối với phần diện tích mà tôi mua vào năm 2000 thì khi lên nhận giấy chủ quyền thể hiện căn nhà nằm trong lộ giới Do đó toàn bộ diện tích khuôn viên điều không công nhận. Tuy nhiên Theo tôi được biết phần diện tích đất này đã tồn tại từ trước giải phóng và sử dụng ổn định liên tục cho đến nay. tôi nhận chuyển nhượng bằng giấy tay năm 2000 thì phần diện tích khuôn viên phải được công nhận. xin hỏi các luật sư cơ quan cấp giấy chứng nhận cho tôi đã làm đúng hay không? Xin cảm ơn rất nhiều.