DanLuat 2015

Đất Ruộng năm 1992

Chủ đề   RSS   
  • #230600 02/12/2012

    Đất Ruộng năm 1992

    Em có một người em trai sinh ngày 9/12/1992, mới đây thôn em đang chuẩn bị dồn điền. trong sổ đất, em trai em có được sở hữu 1 xào ruộng. nhưng giờ họ bảo theo định suất thì em trai em bị cắt, k được ruộng, mặc dù 1 xào ấy nhà em đã cày cấy được hơn 20 năm. Cán bộ bảo chỉ những người sinh trước tháng 10/1992 mới được. còn em trai em sinh vào 12/1992 nên không được. XIn luật sư tư vấn giúp e với ạ. SDT của e là 0995421222

     
    14187 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #230701   03/12/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    - Dồn điền đổi thửa không phải là hình thức chia lại đất nông nghiệp theo Nghị định 64-CP. Việc dồn điền "đổi" thửa chỉ thay đổi vị trí thửa đất chứ không làm thay đổi diện tích đất và chủ sử dụng đất... Do vậy, Cán bộ nào nói với gia đình bạn như vậy là không đúng pháp luật.

    - Nếu việc dồn điền, đổi thửa làm giảm diện tích sử dụng đất của gia đình bạn thì gia đình bạn có quyền khiếu nại đến chủ tịch UBND huyện để được xem xét, giải quyết theo pháp luật.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #244314   18/02/2013

    nguyenviethung_92
    nguyenviethung_92

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/02/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    ở quê tôi đang thực hiện việc dồn điền đổi thửa từ 12 cánh đồng(thửa) về còn 4 đồng( thửa), nhưng khi dồn đồng thì cán bộ chia từ chỗ xấu trước và mỗi đồng sẽ thừa ra trong quá trình dồn (có nơi 1,4 mẫu có nơi thì vài sào), và những chỗ thừa đó đều là chỗ đẹp giáp với đường quốc lộ và đường chính. sau đó các cán bộ dự tính bán để lấy kinh phí làm mương và đường cho dân. tôi thấy các nơi dân góp tiền và công sức để làm chứ không được bán đất như vậy. vậy tôi muốn hỏi cán bộ quê tôi làm vậy là đúngg hay sai? và nếu sai thì tôi phải làm thế nào? tôi xin cảm ơn các luật sư

     
    Báo quản trị |  
  • #246525   02/03/2013

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trước hết bạn cần phải biết chủ trương dồn điền đổi thửa và phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt để biết chức năng của UBND xã trong việc thực hiện chủ trường này.

    Trường hợp xã bán đất nhưng không được sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền và không đúng với chính sách dồn điền đồi thửa thì đó là hành vi vi phạm pháp luật về đất đai và có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của Bộ luật hình sự.

    Là công dân ở địa phương nếu xét thấy việc đó là trái pháp luật bạn có quyền gửi đơn tố cáo đến cơ quan công an có thẩm quyền để ngăn chặn và xử lý các cá nhân vi phạm pháp luật.

    Chúc bạn khỏe và thành công!

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #443234   04/12/2016

    bmv9xbg
    bmv9xbg

    Male
    Sơ sinh

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:03/12/2016
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất nông nghiệp

    tên tôi là phạm văn thành sinh 26/01/1992. tôi muốn hỏi về đất nông nghiệp. tôi sinh vào thời điểm chia ruộng nhưng tôi không được chia vậy bây giờ tôi có được yêu cầu chia ruộng cho tôi không. tôi sinh trong kế hoạch. họ không chia lấy lý do là mẹ tôi là người nhà nước.nhưng tôi không phải người nhà nước. cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết. hiện tại địa phương đang dồn điền đổi thửa.
     
    Báo quản trị |  
  • #443247   04/12/2016

    thanhtungrcc
    thanhtungrcc
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/08/2008
    Tổng số bài viết (819)
    Số điểm: 4605
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 174 lần
    Lawyer

    Theo Điều 52 Luật đất đai 2013 thì căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất được quy định:

    1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

    2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

    Theo đó, Việc giao đất, cho thuê đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân được căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

    Hộ gia đình, cá nhân nộp đơn xin giao đất, thuê đất tại UBND xã, phường, thị trấn. UBND xã, phường, thị trấn có trách nhiệm thẩm tra, ghi ý kiến xác nhận vào đơn xin giao đất, thuê đất về nhu cầu sử dụng đất đối với trường hợp đủ điều kiện và gửi đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường.

    UBND xã, phường, thị trấn có trách nhiệm phối hợp với Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất và Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét hồ sơ và trình UBND huyện, thị xã, thành phố quyết định giao đất, thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp được thuê đất.

    Trường hợp bạn có thắc mắc hay vấn đề gì để làm sáng tỏ thì hãy gọi điện thoại cho tôi để được tư vấn cụ thể hơn.

    Cập nhật bởi thanhtungrcc ngày 04/12/2016 11:03:18 CH

    Luật sư: Nguyễn Thanh Tùng; Điện thoại:1900 6280; Email: luatsuthanhtung@gmail.com;

    Văn phòng luật sự Phạm Hồng Hải và Cộng sự, Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội;

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

0 Thành viên đang online
-