Đất ở lâu năm có được cấp GCN QSDĐ không?

Chủ đề   RSS   
  • #480961 02/01/2018

    Vanvuong2511

    Male
    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:08/05/2013
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 160
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất ở lâu năm có được cấp GCN QSDĐ không?

    Kính thưa luật sư ! Xin được tư vấn với nội dung như sau

    Trường hợp 1: Nếu đất đã có giấy CN QSDĐ là 200m3, sau 10 năm nhà nước đo đạc lại có phần dư thêm là 100m3, không có tranh chấp. Vậy có được cấp lại giấy CN là 300m3 không, thủ tục và lệ phí như thế nào.

    Trường hợp 2: Nếu thửa đất là 200m3, đã sử dụng 10 năm, không có tranh chấp, không có giấy tờ pháp lý chứng minh nguồn gốc, cơ quan đo đạc xác nhận là quyền được sử dụng, lên số thửa theo diện tích. Vậy có được cấp giấy CN không,  thủ tục và lệ phí như thế nào.

    Xin chân thành cảm ơn.

     
    2664 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #480978   02/01/2018

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1205)
    Số điểm: 9624
    Cảm ơn: 135
    Được cảm ơn 923 lần
    Moderator

    Chào bạn,

    Bạn phải nói rõ đã cấp GCN nhưng cụ thể cấp vào ngày, tháng, năm nào ? Tương tự bạn nói đã sử dụng thì sử dụng từ thời điểm nào, từ đó mới biết 10 năm sau là thời điểm nào để áp dụng Luật cho phù hợp.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  
  • #481328   06/01/2018

    Vanvuong2511
    Vanvuong2511

    Male
    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:08/05/2013
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 160
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cung cấp lại

    Trường hợp 1: Nếu đất đã có giấy CN QSDĐ cấp ngày 15/05/2006 là 200m3, sau 10 năm (tháng 10/2017) nhà nước đo đạc lại có phần dư thêm là 100m3, không có tranh chấp. Vậy có được cấp lại giấy CN là 300m3 không, thủ tục và lệ phí như thế nào.

    Trường hợp 2: Nếu thửa đất là 200m3, đã sử dụng 10 năm (từ tháng 05/2006), không có tranh chấp, không có giấy tờ pháp lý chứng minh nguồn gốc, cơ quan đo đạc (tháng 10/2017) xác nhận là quyền được sử dụng, lên số thửa theo diện tích. Vậy có được cấp giấy CN không,  thủ tục và lệ phí như thế nào.

    Xin chân thành cảm ơn.

     
    Báo quản trị |  
  • #481819   11/01/2018

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1205)
    Số điểm: 9624
    Cảm ơn: 135
    Được cảm ơn 923 lần
    Moderator

    Trường hợp 1 : diện tích tăng thêm 100m2, không có tranh chấp nhưng ranh giới khi đo đạc lại có khác gì với ranh giới lúc cấp GCN 200m2 hay không ? Thực tế do đâu mà tăng thêm ? (do lần trước đo đạc sai, do lấn chiếm,  do khai hoang, do nhận chuyển nhượng ...v..v...)

    Trường hợp 2 : đất không có tranh chấp, không có giấy tờ pháp lý chứng minh nguồn gốc tuy nhiên người sử dụng phải biết nguồn gốc đất từ đâu mà có ? 

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    nguoinhaque009 (11/01/2018) Vanvuong2511 (13/01/2018)
  • #481947   13/01/2018

    Vanvuong2511
    Vanvuong2511

    Male
    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:08/05/2013
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 160
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cung cung cấp thêm:

    Trường hợp 1: Ranh giới có tăng khác so với trước đây, là do lấn chiếm đất của công mà có.

    Trường hợp 2 : Đây là khu đất phân lô theo quyết định của UBND huyện, nhưng vì cuối lô, không phân cho ai sử dụng nên gia đình tự trồng cây cối.

    Xin chân thành cảm ơn

     
    Báo quản trị |