Kính chào Tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Vụ việc có liên quan đến mảnh đất mà hiện nay gia đình tôi đang sinh sống, canh tác trên 30 năm nay. Mảnh đất này có một phần là đất vườn và một phần được công nhận là đất thổ cư (đất ở lâu dài). Nguồn gốc mảnh đất gia đình tôi đang ở hiện nay trước đây là đất nông nghiệp , do ông bà tôi và sau này là mẹ tôi sinh sống ( chồng chết ) quản lý và sử dụng từ đó cho đến nay.

Ông bà tôi sinh hạ được 3 người con Năm 1945 ông nội tôi mất không để lại di chúc năm 1982 bà nội tôi mất . mẹ tôi canh tác nông nghiệp vàđã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước đối với mảnh đất này đến Năm 1993 lần đầu tiên gia đình tôi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do mẹ tôi làm chủ hộ (do chính quyền địa phương đo đạc và cấp đồng loạt cho các hộ gia đình) Năm 2017 mẹ tôi mất Hai người con là anh chị em vs mẹ tôi đòi chia đất vì nói đất này từ xưa là của ông bà nội Gia đình tôi thấy đây là một điều phi lý, vậy xin hỏi luật sư cách chia của họ theo Luật Đất đai 2013 có đúng không ?

Quan điểm của tôi là đất cấp cho hộ gia đình (trước đây chưa được nhà nước công nhận) mà mẹ tôi là chủ hộ thì chỉ các thành viên sinh sống thực tế tại mảnh đất này mới có quyền quản lý và sử dụng. Xin luật sư cho biết cách chia theo pháp luật trong trường hợp tranh chấp khởi kiện tòa án sẽ như thế nào ? Và bà nội tôi mất năm 1982 nay đã quá 30 năm khởi kiện đòi quyền thừa kế với bất động sản họ còn đc kiện để đòi thừa kế ko Tôi xin chân thành cảm ơn