Xin chào Luật sư cho tôi hỏi trường hợp sau.

Gia đình tôi có một mảnh đất được bà nội để lại năm 1994 khi bà qua đời để lại cho bố tôi (được biết mảnh đất này ông bà nội tôi ở là thế hệ thứ hai) nhưng vào năm 1996 được cấp giấy chứng nhận quyền sử đất do không biết kê khai nên cán bộ địa chính lúc đó làm mảnh đất trên thành đất trồng rau màu cho đến nay. vào năm 2013 xã quy hoạch làm giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất đã báo cho gia đình tôi phải đóng 100% giá trị lô đất nói trên. được biết mảnh đất trên không có tranh chấp và anh trai tôi đã xây nhà ở trên đó.

Luật sư cho tôi hỏi. mạnh đất trên hiện tại được xác định là đất ở hay đất tròng rau màu, nếu UBND xã bảo đóng 100% giá trị lô đất để làm giấy chúng nhận quyền sử dụng đất là có đùng với Luật đất đai hay không?