DanLuat 2015

đất nông nghiệp có sổ đỏ bị thôn đòi thu hồi bán đấu thầu

Chủ đề   RSS   
  • #303272 20/12/2013

    tranbienthuy

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/12/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    đất nông nghiệp có sổ đỏ bị thôn đòi thu hồi bán đấu thầu

    Nhà tôi có diện tích đất nông nghiệp sát khu dân ở đã được cấp giấy quyền sử dụng đất từ nhiều năm nay, tuy nhiên vào mấy ngày gần đây được sự cho phép của xã ,thôn đòi giải tỏa mặt bằng và đền bù ruộng theo quy định đồng thời có ý dùng đất đó để bán đấu thầu làm đất ở cho người dân .Gia đình tôi không muốn đền bù mà muốn tiếp tục canh tác nông nghiệp tại đó .xin hỏi luật sư nếu tôi không đồng ý có bị cưỡng chế không và nếu các hộ xung quanh ký tên nhận tiền mà gia đình không ký thì có thể nộp đơn kiện ở đâu .xin chân thành cảm ơn!
     
    4666 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #303275   20/12/2013

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 747 lần
    Lawyer

    Theo quy định của Luật Đất đai thì cơ quan nào có quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cơ quan đó mới có quyền thu hồi. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp của gia đình bạn có thể được cấp theo quy định của Nghị định 64, thẩm quyền thuộc UBND cấp quận huyện. Nếu chưa có quyết định thu hồi của UBND cấp quận huyện mà đã thu hồi là không đúng. Bạn xem xét lại toàn bộ quá trình xem có việc thu hồi đất không? thu hồi vào mục đích gì? nếu thấy quyền lợi của mình bị vi phạm thì bạn có thể khiếu nại về việc thu hồi đất này.

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #303276   20/12/2013

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư trả lời như sau:

    Theo quy định của Luật Đất đai năm 2003 thì cơ quan nào giao đất cho người sử dụng đất sẽ có quyền thực hiện việc thu hồi đất. Thẩm quyền giao đất cho hộ gia đình, cá nhân thuộc UBND quận, huyện. vậy chỉ có UBND quận huyện nơi có thửa đất đó mới có thẩm quyền thực hiện việc thu hồi đất. Điều 37 Luật Đất đai quy định về thẩm quyền giao đất cho thuê đất.

    Chính vì vậy thôn, xã cũng không có thẩm quyền để thu hồi đất của gia đình bạn.

    Trên đây là nội dung trả lời của Luật sư cho câu hỏi của bạn, chúc bạn và gia đình mạnh khỏe thành công!

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    tranbienthuy (21/12/2013)
  • #303480   21/12/2013

    tranbienthuy
    tranbienthuy

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/12/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    thu hồi đất nông nghiệp bán đấu thầu

    Cảm ơn luật sư với những giải đáp trên . Đất nông nghiệp của gia đình tôi được cấp theo nghị định 64 và đã canh tác nộp thuế đầy đủ từ nhiều năm nay ,do điều kiện giao thông quanh ruộng thuận tiện nên thôn muốn thu hồi để có thể đấu thầu với giá cao và dễ dàng bán được,tuy nhiên khi gửi đơn lên huyện thôn gọi đó là đất xanh kẹt,tức chưa có ai đứng tên để được huyện phê duyệt thu hồi để bán đấu thầu,nếu được huyện phê duyệt thu hồi mà muốn kiện thì cũng không kiện được vượt cấp vẫn phải thông qua xã ,vây gia đình có cách nào để giữ được mảnh đất nông nghiệp nói trên, theo tôi được biết nếu không phải các dự án kinh tế trọng điểm của nhà nước thì không được phép tùy ý thu hồi ,việc làm của thôn và xã có được gọi là sai quy định không mong luật sư giải đáp.xin chân thành cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #303510   21/12/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
             Nếu đất của giai đình bạn là đất nông nghiệp chia theo khẩu, Nghị định 64-CP thì gia đình bạn được tiếp tục gia hạn sử dụng. Trừ trường hợp gia đình bạn đồng ý dồn điền, đổi thửa để xây dựng nông thôn mới.

            Theo quy định của pháp luật thì UBND cấp huyện trở lên mới có thẩm quyền thu hồi đất. Nếu thôn hoặc xã cố tình thu hồi đất của gia đình bạn thì gia đình bạn có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện theo quy định pháp luật.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com

0 Thành viên đang online
-