gia đình tôi có mảnh đất trồng cây lâu năm nay muốn chuyển sang đất ở nhưng khi tôi đi làm thủ tục thì bị phòng tài nguyên môi trường trả lại hồ sơ vì mảnh đất đó nằm trong quy hoạch của xã tôi đến năm 2020 và mảnh đât đó làm đất giáo dục,tuy nhiên mảnh đất đó vẫn chua có quyết định thu hồi và cũng không nắm trong kế hoạch hằng năm của huyện, mà theo luật đất đai 2013 tai khoản 2 điều 49 có quy đinh

. Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Trường hợp đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất trong khu vực phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm; nếu người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật.

tại điều 52 cũng quy định

Điều 52. Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

vậy tôi xin hỏi luât sư theo luật đât đai 2013 tôi có được phép chuyển đổi không ,phòng tài nguyên môi trường trả lời như thế có đúng không .rất mong nhận được câu trả lời của luât sư tôi xin cảm ơn.