Đất mua trước 1993 nhưng người khác nộp thuế đất

Chủ đề   RSS   
  • #59482 02/09/2010

    Hientron

    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:15/07/2008
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất mua trước 1993 nhưng người khác nộp thuế đất

    Tôi mua mảnh đất trước năm 1993, có giấy viết tay của người bán nhưng không có CQ xác nhận và anh tôi là người đứng tên nộp thuế đất từ năm đó tới nay. Chính Quyền đã cấp sổ đỏ cho anh tôi nay tôi muốn lấy lại mảnh đất đó có được không? và thủ tục đòi lại như thế nào? nhờ luật sư giúp đỡ.
     
    6623 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #59555   03/09/2010

    dinhhainhat
    dinhhainhat
    Top 500


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/08/2008
    Tổng số bài viết (276)
    Số điểm: 2273
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 18 lần


    1. Quyền của bạn thì có.
    2. Thủ tục bạn có thể khiếu nại đến UBND xã(phường) để giải quyết.
    3. Sau khi có hoà giải 2 lần tại UBND xã mà vẫn không giải quyết được bạn khởi kiện ra toà.
    Vấn đề là bạn có đòi được hay không thì phải có hồ sơ, có chứng cứ.
     
    Báo quản trị |  
  • #59561   04/09/2010

    manhtamvt
    manhtamvt
    Top 200
    Lớp 2

    Phú Thọ, Việt Nam
    Tham gia:18/08/2010
    Tổng số bài viết (363)
    Số điểm: 3287
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 17 lần


    Chính quyền cấp sổ đỏ hoàn toàn đúng do đất đó được đóng thuế đầy đủ, không có tranh chấp.
    Thủ tục đòi lại thì đầu tiên phải thương lượng với anh của bạn ( nộp lại thuế đất, trả công trông coi, làm sổ đỏ, chia 1 phần lợi nhuận cho anh bạn ....), nếu được thì quá đơn giản chỉ cần làm hợp đồng cho tặng, rồi chuyển tên là OK;
    nếu không được thì mới tính đến chuyện làm đơn khiếu nại, đơn khởi kiện. Nhưng để kiện được bạn phải còn giấy viết tay, người bán đất cho bạn vẫn còn sống và xác nhận việc bán đất này là đúng, ngoài ra phải có các nhân chứng xác nhận trước năm 1993 đất này thuộc sở hữu của người bán đất cho bạn. Nói chung để đòi được cũng là vấn đề lớn đấy, dù thắng hay thua kiện thì cũng mất tình anh em, nên theo chiều hướng thương lượng, "lọt sàng xuống nia".

    We can do !

     
    Báo quản trị |  
  • #60565   12/09/2010

    Hientron
    Hientron

    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:15/07/2008
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    manhtamvt viết:
    Nhưng để kiện được bạn phải còn giấy viết tay, người bán đất cho bạn vẫn còn sống và xác nhận việc bán đất này là đúng, ngoài ra phải có các nhân chứng xác nhận trước năm 1993 đất này thuộc sở hữu của người bán đất cho bạn.

    Nhưng người bán đất đã mất thì phải làm thế nào?
     
    Báo quản trị |  
  • #60566   12/09/2010

    manhtamvt
    manhtamvt
    Top 200
    Lớp 2

    Phú Thọ, Việt Nam
    Tham gia:18/08/2010
    Tổng số bài viết (363)
    Số điểm: 3287
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 17 lần


    Khó nhỉ, thế thì bạn lại phải thêm nhân chứng xác định chữ ký của người bán, hoặc giám định chữ ký.

    We can do !

     
    Báo quản trị |  
  • #60567   12/09/2010

    Hientron
    Hientron

    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:15/07/2008
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    nếu như tôi tách thửa mà anh tôi không biết thì anh tôi có kiện được tôi không
     
    Báo quản trị |  
  • #60572   12/09/2010

    manhtamvt
    manhtamvt
    Top 200
    Lớp 2

    Phú Thọ, Việt Nam
    Tham gia:18/08/2010
    Tổng số bài viết (363)
    Số điểm: 3287
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 17 lần


    Đấy là giả thiết của bạn còn việc tách GCNQSDS đất phải có hợp đồng chuyển nhượng và có chứng thực cơ quan có thẩm quyền. vậy anh bạn không biết có nghĩa không ký hợp đồng, nên không tách được, nếu tách là trái với qui định pháp luật nên anh bạn sẽ kiện được.

    We can do !

     
    Báo quản trị |