Xin hỏi luật sư: Gia đình tôi được  cấp đất làm nhà năm 2005 với diện tích sử dụng trong sổ bìa đỏ là 88m2 (4.4mx20m) ở gần đường giao thông liên xã nên phía trước nhà , phần giáp đường giao thông còn 22m2 đất lưu không (4,4mx5m) không có trong sổ bìa đỏ gia đình tôi dùng làm sân , xây tường rào bao quanh và cổng. Tháng 1/ 2013 tuyến đường phía trước nhà được nâng cấp và mở rộng nhưng không sử dụng đến phần đất lưu không trên do đó gia đình tôi vẫn sử dụng như trước. Đến tháng11/2013 tuyến đường hoàn thành, gia đình tôi có sửa lại sân, xây lại cổng và tường rào theo đúng vị trí cũ (vị trí từ năm 2005 - nay) thì UBND xã đến và yêu cầu gia đình tôi không được xây cổng trên phần đất lưu không này. Sau đó gia đình tôi có xây lùi vào so với mốc cũ nhà tôi xây trước là 8.8m2 ( 4.4mx2.0m) nhưng UB vẫn không nhất trí cho gia đình tôi xây.  Vậy cho tôi hỏi UBND làm như vậy đúng hay sai?, Gia đình tôi có được phép sử dụng phần đất lưu không đó hay không? Nếu có thì cần những thủ tục gì? ( Thông tin thêm: Trên đoạn đường khu vực tôi ở có gần 100 hộ dân sống hai bên đường thì gia đình nào cũng được sử dụng phần đất lưu không để làm sân, xây tường rào, làm cổng mà UBND không có kiến gì, riêng gia đình tôi thì UBND không cho phép sử dụng. Khi tôi hỏi lý do vì sao gia đình tôi không được phép sử dụng thì UB trả lời là: Đảng viên không được xây dựng trên đát lưu không. Vậy UB trả lời vậy có đúng không?). Xin luật sư tư vấn giúp cho gia đình tôi. Tôi xin cảm ơn.