tôi có nhận chuyển nhượng một lô đất có nguồn gốc vào năm 1989 là đất trường học đến năm 1994 thì trường học di dời đi chỗ khác nên ông Đặng Văn Viễn lấn chiếm sử dụng vào mục đích đất trồng cây lâu năm và đến năm 2003 thì chuyển nhượng lại cho tôi. Tôi đã nhiều lần xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng cán bộ địa chính xã trả lời là đất tôi đang sử dụng là đất lấn chiếm có một nửa không phù hợp quy hoạch nên không được cấp giấy. Nhưng tôi thấy việc lấn chiếm đã xảy ra quá lâu mà tại thời điểm đó không có văn bản nào ngăn chặn việc lấn chiếm, hơn nữa trường học cũng chỉ là tạm thời dựng ở đó chứ không có văn bản pháp lý nào giao đất để làm trường học ở đó. Vậy thì sao mà tôi không được cấp giấy. Mong quý luật sư tư vấn giúp.