Thân chào Boyhalong133!
Gia đình tôi cũng giống trường hợp như bạn! Xin tư vấn cho bạn chút KN sau:
1. Bạn cần xem lại thuế bạn đóng là đất ở hay đất nông nhiệp.
2. Đối với trường hợp đất nông nghiệp mà thuộc khu vực đông dân cư thì ngoài tiền đền bù theo đất nông nghiệp bạn còn được hỗ trợ 30 hoặc 70% giá đất ở liền kề nhưng diện tích được hỗ trợ không được vượt quá hạn mức đất ở. ( như TH bạn nêu năm 2002 mới khai phá thì được hỗ trợ thêm 30% giá đất ở liền kề)
3.Giá đất đền bù phải tuân theo nguyên tắc:
- Sát với giá thị trường trong ĐK bình thường.
-Bảng giá đất của UBND tỉnh công bố ngày 01 tháng 01 hàng năm là 1 căn cứ để tính( Tuy nhiên theo thực tế ở việt nam thì bảng giá đất này thường thấp hơn giá thị trường rất nhiều lần) Thậm chí theo qui định cũng nói nếu giá đất trong bảng giá đất chưa sát giá thị trường ban có quyền yêu cầu UBND điều chỉnh lại giá.
Trên đây là 1 vài ý kiến của mình. Chúc bạn thành công trong cuộc sống.
