Đất khai hoang sau 01/7/2004 có được cấp giấy

Chủ đề   RSS   
  • #245593 25/02/2013

    PHAMTHANHHOANG.DC

    Chồi

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:10/01/2013
    Tổng số bài viết (69)
    Số điểm: 1455
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 7 lần


    Đất khai hoang sau 01/7/2004 có được cấp giấy

    Tôi xin trình bày quý luật sư như sau:

    Vào năm 2009 tôi có nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất và 10 triệu đồng cho cán bộ địa chính xã có giấy biên nhận hồ sơ. Nhưng sau đó đến tháng 10 năm 2009 thì địa chính xã đó bị bắt và toàn bộ hồ sơ của tôi bị công an huyện thu giữ để phục vụ điều tra. đến năm 2010 thì xong và bàn giao lại hồ sơ cho tôi. Sau đó tôi lên nộp lại hồ sơ cho địa chính xã mới. Do hồ sơ bị thất lạc nhiều nên không đủ nên phải bổ túc hồ sơ đến nay xong. Nhưng giá đất năm 2009 chỉ có 150 000d/m2 hôm nay tang len 300.000d/m2. Vậy tôi xin chuyển mục đích bây giờ có được áp dụng giá tại thơi điểm năm 2009 hay không. vì tôi có giấy biên nhận hồ sơ hợp lệ năm 2009. hơn nữa do việc khách quan là công an thu giữ hồ sơ để điều tra. nếu được thì tôi có phải làm đơn từ gì không. Vậy mong quý luật sư tư vấn giúp.

     
    10450 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #245971   27/02/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2765 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư trả lời bạn như sau:

              1. Nếu đất khai hoang trước thời điểm có hiệu lực của Luật đất đai năm 2003 (01/7/2004) thì có thể áp dụng khoản 4, Điều 50 Luật đất đai để công nhận quyền sử dụng đất. Nếu đất khai hoang sau thời điểm hiệu lực của luật đất đai năm 2003 thì không đủ điều kiện áp dụng khoản 4, Điều 50 LĐĐ. Nếu đủ điều kiện được giao đất thì phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

             2. Nếu hồ sơ của bạn đầy đủ, hợp lệ từ năm 2009 thì có thể xác định nghĩa vụ tài chính từ năm 2009. Nếu hồ sơ của bạn chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì tính theo giá trị QSD đất từ thời điểm hồ sơ hợp lệ.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn