DanLuat 2015

đất đai, quản lý tài chính

Chủ đề   RSS   
  • #421061 08/04/2016

    đất đai, quản lý tài chính

    Em là giáo viên trường THCS, em xin Quý Luật sư giải đáp giúp:
    - Trường em quản lý có cho thuê đất để dựng cột phát sóng BTS của nhà mạng Vietnamobile, UBND xã có được vào kí hợp đồng và thu tiền thuê đất không ?
    - Khoản tiền nhà trường có được do cho bên thứ 3 thuê mặt bằng đặt cột BTS phát sóng 3G thì phải phản ánh trong sổ sách tài chính của trường hay không và như thế nào thì hợp luật?

    Em xin chân thành cảm ơn!

     
    2596 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #421112   09/04/2016

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8919)
    Số điểm: 50059
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào em,

    Ý kiến của luật sư như sau:

    1/ Nếu đất là thuộc quyền sử dụng hợp pháp của trường em thì việc trường em có cho thuê một phần đất để đơn vị thuê dựng cột phát sóng viễn thông thì trường hợp trực tiếp ký hợp đồng với tư cách là bên cho thuê và thu tiền thuê hàng tháng thỏa thuận trong hợp đồng chứ không phải là UBND xã. Tuy nhiên, lưu ý em rằng trường em là đơn vị sự nghiệp giáo dục không có chức năng cho thuê đất nên muốn cho thuê để có thêm thu nnập cải thiện đời sống giáo viên hay chăm lo thêm cho sự nghiệp giáo dục và không làm ảnh hưởng đến công trình, trường hợp, công tác giáo dục...thì phải có sự đồng ý của cơ quan chủ quản cấp trên nhé.

    2/ Nếu việc cho thuê và thu tiền là hợp pháp, được sự đồng ý của cơ quan quản lý cấp trên và hoàn toàn công khai thì trường em vẫn hạch toán vào nguôn thu của trường trên sổ sách kế toán và chi sử dụng công khai và đúng mục đích và cũng hạch toán bình thường.

    Thân chào

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    thlong6789 (09/04/2016)
  • #421199   11/04/2016

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


    Chào bạn, vấn đề của bạn Phòng tranh tụng CT TNHH LTDKingdom xin được tư vấn như sau:

    Theo quy định tại Điều 147-Luật Đất đai 2013 quy định về Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: "Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp 1. Đất xây dựng trụ sở cơ quan gồm đất trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội.

    2. Đất xây dựng công trình sự nghiệp gồm đất xây dựng các công trình sự nghiệp thuộc các ngành và lĩnh vực về kinh tế, văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, ngoại giao và các công trình sự nghiệp khác.

    3. Việc sử dụng đất quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

    4. Người đứng đầu cơ quan, tổ chức được giao đất, cho thuê đất có trách nhiệm bảo toàn diện tích đất được giao, được thuê và phải sử dụng đất đúng mục đích.


    Nghiêm cấm việc sử dụng đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp vào mục đích khác.”

    Như vậy, theo quy định của pháp luật đất đai trường bạn không được phép sử dụng đất váo mục điwchs khác ngoài mục đích phục vụ giáo dục. Tuy nhiên, để tránh tình trạng lãng phí đất đai thì trường học của bạn vẫn có thể được phép cho  cho thuê đất để dựng cột phát sóng BTS của nhà mạng Vietnamobile nếu được sự chấp nhận của UBND xã-chủ thể đã giao đất cho trường học. Và khi được UBND xã chấp nhận thì trường bạn sẽ là 1 bên tham gia hợp đồng và thu tiền sử dụng đất.

    Về vấn đề tiền thu từ cho thuê đất, trường học của bạn vẫn phải phản ánh trong sổ sách tài chính để cơ quan nhà nước có thể nắm bắt và quản lý.

    Để được tư vấn trực tiếp vui lòng liên hệ: Ms Thủy 0987079125

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-