DanLuat 2015

đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #269104 14/06/2013

    Duyhung684

    Sơ sinh

    Hà Giang, Việt Nam
    Tham gia:14/06/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    đất đai

    Gia đình tôi có 2 anh em khi mất không để lại di trúc mà chỉ nói là có 2 anh em thì có 2 mảnh đất mỗi thàng một mảnh, nhưng khí ông bà tôi mất thì bố tôi để cho chú làm và không biết lúc nào chú đã có bìa đỏ trong đó có cả phần đát nhà tôi bây gờ chú không chia. tôi xin hỏi như vậy gia đình tôi có được chia đất không

     
    3417 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #269199   14/06/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nếu hai thửa đất đó là đất của ông bà bạn và ông bà bạn chết đã lâu (quá 10 năm) thì hết thời hiệu khởi kiện tranh chấp về thừa kế và bố bạn không còn cơ hội để hưởng thừa kế. Nếu ông bà bạn qua đời chưa quá 10 năm hoặc chú bạn tự nguyện chia lại nhà đất cho bố bạn thì bố bạn mới có cơ hội được hưởng thừa kế.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #269353   15/06/2013

    ablaw
    ablaw

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/07/2012
    Tổng số bài viết (58)
    Số điểm: 455
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 28 lần


    - Nếu gia đình chỉ có hai anh em, bố mẹ mất để lại di sản và không có di chúc mà một người tự ý khai nhận di sản để được cấp sổ thì việc cấp sổ ấy không đúng và sẽ bị thu hồi khi có kết luận của cơ quan điều tra, thanh tra ... Gia đình bạn cần có văn bản kiến nghị về vấn đề này.

    - Nếu người để lại di sản mất chưa đến 10 năm thì bố bạn cũng có thể khởi kiện để chia di sản.

    - Nếu người để lại di sản mất đã quá 10 năm thì bố bạn cũng có thể khởi kiện để chia tài sản chung, với điều kiện bố bạn và chú bạn có văn bản thỏa thuận về việc di sản để lại chưa chia và không có tranh chấp về hàng thừa kế.

    Thân mến,

     
    Báo quản trị |  
  • #269637   17/06/2013

    vanlydochanh02
    vanlydochanh02

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/06/2013
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 120
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 5 lần


    - Câu hỏi về đất đai nhưng lại thiếu 2 dữ kiện căn bản: 

    + Hồ sơ đất do ai chủ sở hữu, có giấy CNQSD Đất hay chưa

    + thời gian của vụ việc.

    Bạn nên bổ sung câu hỏi

     
    Báo quản trị |  
  • #269638   17/06/2013

    tranquynhh10081992
    tranquynhh10081992

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2013
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    gia đình tôi có 5 người ,nhưng ngươi em út sau khi mẹ mất lại tự ý đi kê khai làm sổ đỏ một nửa tài sản mẹ tôi để lại thì sồ đỏ ấy có hợp pháp không?trong khi tất cả anh em trong gia đình kể cả người em nói trên lại  viết giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang cho tôi

     

     
    Báo quản trị |  
  • #269937   18/06/2013

    ablaw
    ablaw

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/07/2012
    Tổng số bài viết (58)
    Số điểm: 455
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 28 lần


    Chào bạn,

    Nếu sự việc như bạn trình bày thì việc tự ý làm sổ của em út như vậy là chưa đúng. Trong trường hợp này, khi mẹ bạn mất thì phải họp gia đình, lập văn bản phân chia di sản của mẹ bạn. Cơ quan công chứng sẽ công chứng văn bản phân chia di sản và đó là một trong những hồ sơ để được UBND cấp sổ.

    Bạn có quyền khiếu nại kiến nghị hoặc khởi kiện như trường hợp trên nhé.

    Tham khảo: Điều 21 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 về cấp, thu hồi ... giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quy định:

    "Điều 21. Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trái pháp luật

    1. Trường hợp có văn bản của cơ quan điều tra, cơ quan thanh tra kết luận là Giấy chứng nhận đã cấp trái với quy định của pháp luật thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm xem xét, nếu kết luận đó là đúng thì ra quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp.

    2. Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận tự kiểm tra và phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp là trái pháp luật thì có trách nhiệm thông báo bằng văn bản tới cơ quan thanh tra cùng cấp để thẩm tra; Thanh tra cấp huyện có trách nhiệm thẩm tra đối với Giấy chứng nhận do Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp, Thanh tra cấp tỉnh có trách nhiệm thẩm tra đối với Giấy chứng nhận do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường cấp. Nếu qua thẩm tra có kết luận là Giấy chứng nhận cấp trái pháp luật thì cơ quan nhà nước đã cấp Giấy chứng nhận ra quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp.

    3. Trường hợp tổ chức, công dân phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp trái pháp luật thì gửi kiến nghị, phát hiện đến cơ quan nhà nước đã cấp Giấy chứng nhận. Cơ quan nhà nước đã cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm xem xét, giải quyết theo quy định tại khoản 2 Điều này.

    4. Việc thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp đối với các trường hợp không thuộc quy định tại khoản 2 Điều 42 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP, các khoản 1, 2 và 3 Điều này chỉ được thực hiện khi có bản án hoặc quyết định của Toà án nhân dân đã có hiệu lực thi hành."

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

0 Thành viên đang online
-