DanLuat 2015

Đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #168338 26/02/2012

    ngothan27

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/05/2011
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 590
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất đai

     

    Gia đình tôi mua nhà thanh lí của khu tập thể cơ quan vào thời điểm tháng 4 năm 1993.Nhà ở và sân có chiều rộng 12m, chiều dài 64m.Khu vực sân thấp hơn khu vực nhà, trong đó khu vực sân có chiều rộng 12m,chiều sâu 30m.Còn phía bên trong có nhà tập thể có chiều rộng 12m chiều sâu 34m( trong thông báo bán nhà của cơ quan có ghi người mua nhà được cấp đất ở bằng tổng diện tích cả sân và nhà)
    Đất phía khu vực sân nhà tập thể thanh lí là giáp đường nhựa có một gia đình không mua nhà nhưng lại nhảy vào tranh chấp một phần phía trước sân xã không giả quyết được.Đến năm 1994, xã cắt bớt của gia đình tôi 5m chiều rộng để cấp cho bên gia đình tranh chấp vậy tôi chỉ còn 7m chiều rộng phía trước sân.Xã đo đạc lại và làm bìa đỏ cho gia đình tôi phía truớc sân có tổng diện tích (7.30=210m) trong bìa ghi đất ở lâu dài và xã giải thích nếu làm cả diện tích thì phải nộp thuế đất nhiều. Nên chỉ làm từng đó diện tích thôi.Tôi dã xây một căn nhà 2 gian trên khu vực đất đã cấp
    Khu vực có nhà thanh lí tôi vẫn ở.Đến năm 1997 khi nhà nước có chủ trương.Cấp lại,cấp đổi,cấp mới bìa toàn dân thì xã đã thu hồi bìa đỏ mảnh đất đã cấp ở lô trước sân của gia đình tôi và đo đạc lại phía sau nhà tôi đang ở để cấp bìa mới theo chủ trương của nhà nước khi xã trả lại bìa đã cấp đổi cấp mới thì gia đình tôi thi gia đình tôi chỉ nhân được một bìa đỏ.Cả hai thủa trong và ngoài gộp lại,trong bìa ghi tổng diện tích là 730m,trong đó đất ở là 300m( theo quy định của vùng) đất vườn 430m(giáp ranh giữa 2 thửa chúng tôi hiến đất tự tạo một con đường xóm(nên gọi là hai thửa). Huyện cấp bìa chung như vậy đúng hay sai? xin luật sư cho tôi lời khuyên theo luật

     
    4331 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #168362   26/02/2012

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần
    Lawyer

    Chào bạn ! Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể ghi nhận 1 thửa hoặc nhiều thửa nhưng phải có bản đồ vị trí và ghi chú diện tích, mục đích sử dụng của từng thửa. Nếu diện tích cấp cho bạn đúng theo thực tế và bạn không khiếu nại gì về việc CQĐP cấp đất cho hộ láng giềng thì không có vấn đề gì. Thân ái !!!

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #338779   14/08/2014

    Hoatuyetcodon
    Hoatuyetcodon

    Sơ sinh

    Huyện Quảng Ninh, Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:14/08/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Gia đình tôi được cấp GCN QSDĐ năm 2013. Do nhà tôi cũng không mấy khi để ý đến số liệu đất sử dụng nên bố mẹ tôi cứ nhận bình thường, nhưng trong thời gian vừa qua nhà tôi muốn quây kín lại thì có xảy ra tranh chấp với nhà liền kề. Lúc đó tôi mới kiểm tra đo đặc lại đấtt thì trên GCN QSDĐ với sơ đồ địa chính đưa cho tôi cho chênh lệch. Có nghĩa là nếu trên sơ đồ địa chính thi nhà tôi xây đúng phần đất của minh nhưng theo giấy CN QSDĐ thi nhà tôi lại xây quá 1m. và khi nhà tôi xây theo đúng sơ đồ địa chính của xã thì nhà bên sang phá hoại.Giờ tôi muốn xác nhận lại danh gới đát đai và đổi lại GCN QSDĐ theo đúng như sơ đồ địa chính thì tôi phải làm nhứng thủ tục như thế nào, xin luật sư cho tôi lời khuyên. Tôi cảm ơn

     
    Báo quản trị |  
  • #340101   20/08/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Phải căn cứ theo GCN, nếu không đồng ý thì gia đình em có thể khiếu nại phòng TNMT

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đào Kim Lân - Email: kimlalaw2000@yahoo.com

0 Thành viên đang online
-