Đất đã mua chưa trả hết tiền, bên bán muốn lấy lại đất?

Chủ đề   RSS   
  • #566967 27/01/2021

    chungtay2021

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:27/01/2021
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Đất đã mua chưa trả hết tiền, bên bán muốn lấy lại đất?

    Kính gửi, Luật Sư,

    Kính nhờ luật sư tư vấn giúp vấn đề như sau: Bố mẹ tôi có mua 1 mảnh đất từ năm 1999, với giá thời đó giao dịch là 10 cây vàng, bán giấy bán sang tay, và số tiền 10 cây vàng, được thể hiện rõ trên giấy bán, đất lúc đó chưa có Sổ đỏ, chỉ có giấy tay xác nhận của chủ đất trước đó, số tiền 10 cây vàng Bố Mẹ tôi trả góp dần đến năm 2021 vẫn chưa trả hết.Bố mẹ tôi đã ở đó đến thời điểm nay là 2021. Nay bên bán lại đi nhờ bên sở tài nguyên làm sổ đỏ (xuống đo đất). Bên gia đình chúng tôi không đồng ý.

    Vậy kính mong quý Luật Sư hỗ trợ tư vấn pháp lý.

    Trân trọng cảm ơn.

     
    378 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn chungtay2021 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (27/01/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #566980   27/01/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10143)
    Số điểm: 57728
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4050 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như bạn trinh bày thì đất này chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng và người đang sử dụng đất đã ký giấy bán tay cho gia đình bạn với giá 10 cây vàng, cho trả góp và đến nay cũng chưa trả góp hết số vàng đó và thực tế thì gia đình bạn đã ở trên đất từ khi mua cho đến nay. Như vậy cho thấy đất này bên sử dụng trước đã bán cho gia đình bạn, gia đình bạn đã thực tế ở trên đất từ khi mua đến nay nhưng chưa thanh toán hết số tiền mua đất và việc trả dần là được sự đồng ý của bên bán. 

    Vậy bên bán cho địa chính xuống đa đạc để làm gì? nếu đo đạc để cấp giấy chứng hận cho gia đình bạn thì đương nhiên bạn phải đồng ý để thực hiện còn bạn ngăn cản tức là đo đạc để làm giấy chứng nhận cho bên bán. Do đó, gia đình bạn cần làm việc, trao đổi lại với bên bán về việc đo vẽ lại làm gì? vì sao đất đã bán, đã nhận thanh toán và còn tiếp tục nhận thanh toán có giấy tờ mà nay lại thay đổi ý kiến?...v.v. để có cách giải quyết vấn đề hợp lý. 

    Trên thực tế đất này gia đình bạn đã mua, đã được bàn giao để sử dụng từ năm 1999 co đến nay, nếu trong quá trình sử dụng gia đình bạn có kê khai sử dụng và nộp thuế đầy đủ thì gia đình bạn có thể do vẽ và làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nếu bên bán không có tranh chấp.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (27/01/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com