Đất của ai

Chủ đề   RSS   
  • #116580 09/07/2011

    hungphamdl

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2011
    Tổng số bài viết (21)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2 lần


    Đất của ai

    thưa luật sư ! gia đình em đang vướng một vụ tranh chấp đất đai từ 2 năm lai đây.sự việc như sau:

    1993 gia  đình em mua một mảnh đất ( đất nông nghiệp ) mảnh đất này của ông A nhưng đứng tên quyền sử dụng đất là ông B, ông A và ông B là hai anh em vì ông B thiếu tiền nên đã bán cho ông A (giấy tay) . nhưng mảnh đất này ông B đã thế chấp vay ngân hàng trước 1993.do có nhu cầu sử dụng nên gia đình em mua mảnh đất và củng biết nguốc và thực trạng mảnh đất , nên khi mua có cả ông A và ông B ,ông B bảo rằng hàng xóm tôi không lật anh chị làm gì và hứa sẽ lấy sổ đỏ để chuyễn tên cho gia đình em.
    2008 khi ông A làm nhà và dọn đồ đạc làm mất giấy mua bán giửa ông và ông B.vì thế ông A không chuyển quyền sử dụng đất cho gia đình em và bảo đất của ông nên đòi lại,gia đình em chỉ có giấy mua bán với ông A ( giấy tay).

    trên diện tích đất đã trồng cà phê từ 1995 tới nay.năm 2009 ông A không cho gia đình em khai thác trên diện tích trên và uy hiếp sẽ dùng bạo lực sau đó chặt phá cà phê (15 cây cà phê).gia đình em đã đề nghị công an thôn đến lập biên bản và đề nghị giải quyết nhưng không có kết quả.hiện nay diện tích đất đành để cỏ mọc vì mổi lần làm thỉ gia đình ông B hăm dọa dùng bạo lực.

    vậy trong trường hợp này việc mua bán của gia đình em có được công nhận không ,nếu khởi kiện em sẽ kiện ông A hay ông B,em có thể kiện ông B về tội hủy hoại tài sản không.nếu tình huống xấu sẽ như thế nào nếu vụ việc được xét sử.
    mong luật sư tư vấn giúp em ! cảm ơn luật sư !
     
    3749 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #117092   12/07/2011

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1025 lần
    Lawyer

    khi tranh chấp thì Tòa án sẽ tuyên hợp đồng bị vô hiệu, ông A cónghĩa vụ trả lại tiền cho gia đình em.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    hungphamdl (13/07/2011)
  • #117157   12/07/2011

    huongnb1979
    huongnb1979

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/05/2010
    Tổng số bài viết (66)
    Số điểm: 438
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 31 lần


    Đối với tranh chấp đai trong vụ việc này, bạn sẽ kiện ông A, ngoài ra nếu bạn chứng minh được thiệt hại xảy ra do lỗi của ông A thì bạn yêu cầu ông A bồi thường thiệt hại.
    Còn việc khởi kiện ông B về tội hủy hoại tài sản cũng hơi khó. Tuy nhiên, bạn nên căn cứ vào phần giải quyết của cơ quan có thẩm quyền. Trong trường hợp kiện ông A, bạn nên đưa cả ông B tham gia với tư cách người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.
    Thân,
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn huongnb1979 vì bài viết hữu ích
    hungphamdl (13/07/2011)
  • #117364   13/07/2011

    hungphamdl
    hungphamdl

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2011
    Tổng số bài viết (21)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2 lần


    thưa luật sư nếu hợp đồng bị tuyên vô hiệu thì các bên hoàn trả lại cho  nhau nhửng gì đả nhận ,nếu không trả được bằng hiện vật thì có thể chuyển đổi thành tiền.
    nhưng thưa luật sư có thể cho em biết việc hoàn trả tính như thế nào.giá trị hoàn trả là thời điểm giao kết hợp đồng hay thời điểm hợp đồng bị tuyên bố vô hiệu.
    như vậy nếu như kiện thì gia đình em sẽ thua.luật sư có thể gợi ý cho em một cách khác không ạ
    cảm ơn luật sư !
     
    Báo quản trị |  
  • #117366   13/07/2011

    hungphamdl
    hungphamdl

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2011
    Tổng số bài viết (21)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2 lần


    thưa anh/chị theo anh/chị thì tài sản hình thành trên đất đang tranh chấp có được coi là hợp pháp không.
    cám ơn anh/chị
     
    Báo quản trị |