Tôi nghĩ hai trường hợp của hai bạn đều khác nhau : giữa cho thuê và thuê và mua bán đất . . .
- Về quá trình thuê nhà cửa về phần đặt cọc là đương nhiên, nếu bạn đã ưng thì ngay lúc đó bạn đã đặt tiền chủ nhà để tiến hành chờ ký hợp đồng. Nếu sau thời hạn mà hai bên thỏa thuận mà bên thuê không qua coi như mất số tiền trên, hoặc bên thuê không đồng ý thuê sau thời gian 2-3 ngày thì coi như mất rồi bạn à. Còn tùy vào thương lượng. Về luật thì chỉ có giấy tờ và hợp đồng thuê là nhà có hiệu lực. Còn hợp đồng cũng còn xem xét cụ thể trường hợp.
- Về trường hợp mua bán nhà. Bạn nên tìm đến văn phòng tư vấn luật gần nhất để biết thêm.
Thân ái
Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư và Sở hữu trí tuệ OCEANLAW
TƯ VẤN DOANH NGHIỆP | TƯ VẤN ĐẦU TƯ | SỞ HỮU TRÍ TUỆ
VP : 299 CẦU GIẤY- HÀ NỘI
TEL: 0435 558289 - MOBI : 0977 190286