DanLuat 2015

Đặt cọc khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên sàn

Chủ đề   RSS   
  • #19930 19/09/2008

    Littlechick

    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:29/07/2008
    Tổng số bài viết (21)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Đặt cọc khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên sàn

    Tôi muốn hỏi các bạn về thủ tục đặt cọc khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên sàn giao dịch bđs. Có bắt buộc phải đặt cọc ngay khi đến đăng ký hay không và tỉ lệ là bao nhiêu phần trăm giá đất? Có văn bản nào quy định rõ vấn đề này không?
     
    5006 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #19931   19/09/2008

    Lg_NguyenTienDung
    Lg_NguyenTienDung
    Top 500
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/09/2008
    Tổng số bài viết (92)
    Số điểm: 482
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Chào bạn!

    Đối với giao dịch bất động sản trên sàn giao dịch, pháp luật không quy định bắt buộc phải đặt cọc khi đăng ký mua. Việc có đặt cọc hay không hoặc đặt với tỷ lệ % bao nhiêu la do các bên trong giao dịch tư thỏa thuận với nhau. Tuy nhiên, nếu đã đặt coc rồi thì việc xử lý trách nhiệm bồi thường khi các bên vi phạm cam kết sẽ được giải quyết theo quy định của Bộ luật dân sự.

    Thân mến.

    Luật gia Nguyễn Tiến Dũng

    0958760354.

     
    Báo quản trị |  
  • #19932   19/09/2008

    Littlechick
    Littlechick

    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:29/07/2008
    Tổng số bài viết (21)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin chân thành cảm ơn Quý Luật sư. Tôi cũng muốn hỏi thêm như sau: khi giao dịch qua sàn theo quy định, nếu người bán đưa ra một mức giá cho bất động sản của mình thì sàn có được phép nâng giá đó lên cao hơn để bán cho người mua hay không, hay là phải giữ nguyên mức giá đó. Thực tế hiện nay thì tôi chẳng thấy môi giới nào giữ nguyên giá đó cả. Nếu thực sự như thế thì liệu giao dịch qua sàn có khả năng minh bạch hơn hay không?
     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-