Đất bị lấn ranh

Chủ đề   RSS   
  • #431991 28/07/2016

    Phuongvu91

    Sơ sinh

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:28/07/2016
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất bị lấn ranh

    Kính nhờ luật sư tư vấn trường hợp của gđ tôi:

    Gia đình tôi có mua 1 thửa đất ngang 6m, dài 23,36m, được cấp GCNQSDĐ ngày 04/07/2016, khi gđ tôi đi xin giấy phép xây dựng thì được bên phòng quản lý đô thị cho biết ko thể cấp giấy phép xây dựng do đất đang tranh chấp, vì là đất mới mua nên gđ tôi hoàn toàn không biết về vấn đề tranh giấp này, liên hệ với chủ đất giáp ranh thì ông cho biết đất của ông theo sổ là ngang 5m, nhưng ko biết vì lí do gì chỉ còn 3,5m, vì thế ông không đồng ý ký giáp ranh cho gđ tôi, nên gđ tôi không được cấp giấy phép xây dựng. Trong trường hợp này gđ tôi phải làm thế nào thưa luật sư, mong luật sư tư vấn cách giải quyết. 

    Tôi xin chân thành cảm ơn

     
    4476 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #432008   28/07/2016

    chào bạn. trường hợp này bạn nên làm đơn gửi đến ubnd xã phường nơi có đất yêu cầu giải quyết cho bạn. về căn cứ để giải quyết thì diện tích đất ở thực tế có  ranh giới rõ ràng thì sẽ có giá trị hơn là là diện tích ghi trong sổ. vì trong sổ có thể họ ghi sai. bạn cứ làm đơn gửi lên xã để giải quyết nhé

     

    >> Giang Nguyễn Văn<<

    sđt: 0944722520

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn gianglhk33 vì bài viết hữu ích
    Phuongvu91 (28/07/2016)
  • #432045   28/07/2016

    Phuongvu91
    Phuongvu91

    Sơ sinh

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:28/07/2016
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Vậy nếu chủ đất cũ biết là đất không được cấp phép xây dựng mà vẫn cố tình bán cho người ko thì có bị ghép vô tội lừa đão không bạn

     
    Báo quản trị |  
  • #432048   28/07/2016

    nếu chủ đất cũ biết đất này không được xây dựng mà vẫn chuyển nhượng thì bạn có quyền yêu cầu tòa án hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sư dụng đất do bị lừa dối. hợp đồng vô hiệu thì hai bên sẽ phải hoàn trả lại cho nhau những gì đã nhận.

    thứ hai là thắc mắc của bạn về hành vi trên có phải lừa đảo hay không. đây không phải là tội lừa đảo theo luật hình sự bạn à. vì bên kia giao đất bạn giao tiền đây là một quan hệ dân sự. 

    trong trường hợp này bạn cũng có một phần lỗi là không tìm hiểu kỹ mảnh đất trước khi mua. nên giờ cứ làm đơn lên UBND xã đi. để cho địa chính họ xác định phần đất tranh chấp với hàng xóm cho rõ đã rồi tính tiếp. 

    >> Giang Nguyễn Văn<<

    sđt: 0944722520

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn gianglhk33 vì bài viết hữu ích
    Phuongvu91 (28/07/2016)
  • #432064   28/07/2016

    Phuongvu91
    Phuongvu91

    Sơ sinh

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:28/07/2016
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn bạn, vì sổ đất đã đổi tên sang gia đình mình rồi, nên đâu có hủy hợp đồng được nữa, cảm ơn bạn nhiều.

     
    Báo quản trị |  
  • #432067   28/07/2016

    nếu đây là hợp đồng mà khi ký kết do một bên lừa dối thì dù đã chuyển tên trong sổ đỏ thì vẫn bị tuyên là hợp đồng vô hiệu. Tuy nhiên vấn đề là ở chỗ bạn sẽ phải chứng mình rằng bên kia có lừa dối bạn thì mới có căn cứ để tuyên vô hiệu. điều này cũng là khó để chứng minh. nên cách đòi lại tiền của chủ cũ cũng gian nan. chúc bạn sớm giải quyết được vấn đề. trân trọng

    >> Giang Nguyễn Văn<<

    sđt: 0944722520

     
    Báo quản trị |