Chào bạn.
Phần đất ngoài GCNQSDĐ có thể được xem là phần đất lưu không phía sau nhà bạn, đất không thuộc GCN nhưng về nguyên tắc bạn vẫn có quyền sử dụng diện tích đất này.
Hoặc, do quá trình cấp Giấy chứng nhận, cán bộ địa chính đo vẽ chưa chính xác nên mới có việc thừa diện tích đất như vậy. Trường hợp này bạn căn cứ vào hồ sơ thửa đất giáp danh để yêu cầu đính chính.
Việc nhà hàng xóm sang tranh chấp, xây tường chiếm dụng đất đó là trái quy định. Bạn có quyền yêu cầu UBND xã tổ chức hoà giải, nếu hoà giải bất thành thì bạn khởi kiện ra Toà án nhân dân có thẩm quyền giải quyết.
Nếu cần tham vấn thêm hoặc hỗ trợ về mặt pháp lý, bạn có thể liên hệ với tôi để cùng trao đổi.
Bạn tìm hiểu thông tin về chúng tôi và các bài viết liên quan tại Website Luật Huy Thành.
Cảm ơn bạn.
Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/
Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179
Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam
Email: luat.huythanh@gmail.com
