Đăng ký sổ đỏ đất ở

Chủ đề   RSS   
  • #309642 17/02/2014

    DuongHoangQuan

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:11/02/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Đăng ký sổ đỏ đất ở

    Nhà ở Biên Hòa. Ông bà(cha mẹ) ngày xưa chia đều tài sản cho các con và người anh cả(tôi) được một khoảng đất nằm trên đất tổ tiên do ông bà(cha mẹ) đứng tên. Tôi đã xây nhà trên mảnh đất này nhưng vì ngày xưa(năm 2000) nên chưa tách sổ đỏ. Bây giờ Nhà Nước yêu cầu tách sổ đỏ riêng, và gia đình đã làm nhưng vì nhà ông bà(cha mẹ) có 5 người con. Một vài người vì do ghanh tị nên đã không chấp nhận ký tên để tách sổ đỏ (theo như tôi biết luật bây giờ yêu cầu việc tách sổ đỏ cần có chữ ký của các cá nhân trong gia đình). Vì vậy đến nay gia đình tôi vẫn chưa làm được sổ đỏ. Có cách nào giải quyết ổn thỏa cho tôi làm sổ đỏ không ? Xin cảm ơn!

     
    2872 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #309656   17/02/2014

    Ls.NguyenHuyLong
    Ls.NguyenHuyLong
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2011
    Tổng số bài viết (3178)
    Số điểm: 24074
    Cảm ơn: 227
    Được cảm ơn 1266 lần
    Lawyer

    Trường hợp của bạn phải phụ thuộc vào nguồn gốc mảnh đất (đất bố mẹ bạn mua bán hay đất ông cha để lại, trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tên ai, chủ hộ hay cá nhân).

    +) Nếu trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là do bố hoặc mẹ bạn đứng vai trò cá nhân thì không cần xin chữ ký của các anh chị em bạn mà chỉ cần trực tiếp người đứng tên ký hợp đồng tặng cho có công chứng là được.

    +) Nếu trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là hộ gia đình thì cần xác định nguồn gốc đất, nếu đất được nhà nước cấp thì tại thời điểm cấp những ai có tên trong hộ gia đình thì đều là chủ sở hữu. do đó việc chuyển nhượng cho bạn cần tât cả các thành viên đó ký vào hợp đồng chuyển nhượng. Trường hợp đất do mua thì xem xét thời điểm tạo lập tài sản có những ai trên 15 tuổi thì những người đó phải ký vào hợp đồng chuyển nhượng.  

    +) Trường hợp các anh chị em bạn nếu căn cứ những trường hợp trên mà có quyền quyết định thì cần phải có chữ ký đồng ý của họ, bạn cần phải thỏa thuận mới tách được sổ . Thân ái !

    Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:

    CÔNG TY LUẬT TNHH VILOB NAM LONG chuyên:

    - Tư vấn doanh nghiệp

    - Tư vấn sở hữu trí tuệ

    - Tư vấn đầu tư

    Website: www.nllaw.vn

    Địa chỉ : Tầng 11, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

    Điện thoại: 02432 060 333

    Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227

    Email: namlonglaw@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Ls.NguyenHuyLong vì bài viết hữu ích
    DuongHoangQuan (24/02/2014)