Năm 2005 tôi được cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất đối với thửa đất có diện tích là 240 m² (kích thước 10m x 24m), đất thuộc dự án quy hoạch khu dân cư. Đến năm 2008 thì có quyết định điều chỉnh quy hoạch khu đất trên thành khu đất xây nhà ở dạng liên kế, các lô nền được chia nhỏ lại với kích thước mỗi lô nền là 5m x 24m (diện tích 120 m²). Hiện tại tôi chưa làm thủ tục điều chỉnh biến động tách thửa đất theo quyết định quy hoạch. Năm 2011 tôi có xây dựng căn nhà trên phần đất 240 m² nêu trên với diện tích xây dựng là 10m x 22m theo đúng quy định về xây dựng của quy hoạch được điều chỉnh năm 2008 (khoảng lùi, mật độ xây dựng, số tầng…) nhưng đã xây dựng công trình thành nhà ở dạng hợp khối, không đúng với quyết định điều chỉnh quy hoạch khu đất là nhà ở dạng liên kế. Nay tôi muốn làm thủ tục đăng ký biến động tách thửa đất trên theo đúng quyết định điều chỉnh quy hoạch và xin chứng nhận bổ sung tài sản là nhà ở nêu trên. Vậy trường hợp nhà ở của tôi có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hay không. Thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu trong trường hợp của tôi là nhu thế nào.

Xin chân thành cảm ơn!