ĐĂNG KÝ CẤP GCN QSDĐ LẦN ĐẦU

Chủ đề   RSS   
  • #442554 24/11/2016

    ĐĂNG KÝ CẤP GCN QSDĐ LẦN ĐẦU

    Nguồn gốc sử dụng đất: Đất của bà nội tôi để lại cho tôi năm 1987 ( 3000m2 đất LUC), sử dụng ổn định từ 1987 đến nay không tranh chấp

    Nay tôi làm thủ tục đăng ký cấp GCN lần đầu thì UBND huyện yêu cầu chứng  minh nguồn gốc đất kê khai trên vì cho rằng đất này của bà nội tôi cho lại tôi và không biết ông nội còn sống hay đã chết nên yêu cầu tôi CM nguồn gốc đất (hiện ông nội tôi đã chết). Như vậy có đúng với luật hay không. Xin luật sư giải đáp

     
    2988 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #442614   25/11/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4951)
    Số điểm: 29193
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1832 lần
    Lawyer

    Cơ quan chức năng yêu cầu bạn như vậy cũng không sai vì:

    Nêu việc cho tặng đất của bà nội bạn đảm bảo theo quy định của pháp luật như có giấy tặng cho, hoặc hợp đồng tặng cho, đồng thời thửa đất là tài sản chung của vợ chồng ông, bà nội bạn nên phải có ý kiến của ông nội bạn.

    Trường hợp ông, bà nội bạn đều đã chết thì cần phải có thủ tục khai nhận di sản thừa kế sau khi hoàn tất việc khai nhận thừa kế thì bạn mới có thể đăng ký quyền sử dụng đối với diện tích đất nêu trên.

    Dưới đây là một số quy định của Bộ luật Dân sự năm 2005 về thừa kế quyền sử dụng đất bạn tham khảo nhé.

    Điều 733. Thừa kế quyền sử dụng đất

    Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

    Điều 734. Cá nhân để thừa kế quyền sử dụng đất

    Cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định tại Phần thứ tư của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

    Điều 735. Thừa kế quyền sử dụng đất được Nhà nước giao cho hộ gia đình

    Hộ gia đình được Nhà nước giao đất nếu trong hộ có thành viên chết thì quyền sử dụng đất của thành viên đó được để lại cho những người thừa kế theo quy định tại Phần thứ tư của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |