Đăng kí sổ đỏ đứng tên 2 vợ chồng khi một người đi làm xa

Chủ đề   RSS   
  • #547739 31/05/2020

    Giangvutruong1992

    Male
    Sơ sinh

    Thái Bình, Việt Nam
    Tham gia:31/05/2020
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Đăng kí sổ đỏ đứng tên 2 vợ chồng khi một người đi làm xa

    Xin chào các luật sư 

    Em có 1 vấn đề như sau muốn hỏi 

    Hiện tại 2 vk ck e đang dự định mua 1 mảnh đất. E muốn đứng tên 2 vk ck trên sổ đỏ. Nhưng hiện tại e lai đang di làm ở xa. Vậy có thể đăng kí tén 2 vk ck bình thường được không.

     
    508 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Giangvutruong1992 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (01/06/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #547872   31/05/2020

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1821)
    Số điểm: 10466
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1074 lần
    Lawyer

    Căn cứ Điều 195 Bộ luật dân sự năm 2015:

    “Điều 195. Quyền định đoạt của người không phải là chủ sở hữu

    Người không phải là chủ sở hữu tài sản chỉ có quyền định đoạt tài sản theo ủy quyền của chủ sở hữu hoặc theo quy định của luật.”

    Theo đó, khi ở xa bạn không thể về địa phương để thực hiện các thủ tục mua nhà đất là tài sản chung của hai vợ chồng bạn thì bạn có thể Uỷ quyền cho vợ bạn thay mặt bạn để làm thủ tục. Việc uỷ quyền phải được lập thành văn bản và được công chứng tại cơ quan có thẩm quyền. Tuy nhiên, hiện tại bạn đang ở xa và vợ bạn đang ở Việt Nanơi có đất để mua, do đó bạn và vợ không thể cùng đến văn phòng công chứng để lập hợp đồng uỷ quyền công chứng. Vì vậy hợp đồng Uỷ quyền giữa bạn và vợ bạn sẽ được công chứng ở hai nơi khác nhau theo quy định khoản 2, điều 55 Luật công chứng 2014:

    “Trong trường hợp bên ủy quyền và bên được ủy quyền không thể cùng đến một tổ chức hành nghề công chứng thì bên ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng hợp đồng ủy quyền; bên được ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng tiếp vào bản gốc hợp đồng ủy quyền này, hoàn tất thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền”.

    Như vậy, theo quy định trên thì bạn có thể đến Văn phòng công chứng để công chứng Hợp đồng uỷ quyền sau đó gửi hợp đồng uỷ quyền đó về cho vợ bạn. Sau khi vợ bạn nhận được hợp đồng uỷ quyền trên thì vợ bạn tiếp tục đến các Văn phòng công chứng để công chứng một lần nữa. Sau khi đã hoàn thành thủ tục công chứng Hợp đồng uỷ quyền theo đúng quy định vợ bạn có thể thay mặt bạn thực hiện các thủ tục để mua nhà đất đứng tên hai vợ chồng.

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

    Website: https://myskincare.vn ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (01/06/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

Website: https://myskincare.vn ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.