Kính gửi: Luật Sư,

Hiện tại tôi cần sự tư vấn từ Luật Sư đối với trường hợp của ba tôi như sau:

Bà nội tôi có 3 người con ruột là 2 cô và ba tôi, và bà có mua căn nhà nhưng bà và cô Ba đã mất cách đây trên cả mấy chục năm, và tại thời điểm năm 2010 cô Hai và ba tôi tiến hành xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và nhà ở.

Ba tôi đã đồng ý cho cô Hai đứng đại diện giấy chứng nhận nhà và mọi thủ tục do cô Hai tôi làm, và hiện tại ba tôi yêu cầu phân chia tài sản thừa kế cũng như kê khai di sản thừa kế, nhưng cô Hai đã từ chối cũng như khẳng định căn nhà này đã bán cho người khác, ba tôi không có quyền tranh chấp.

Vì vậy tôi muốn hỏi ba tôi có cách nào có thể biết được căn nhà hiện tại do ai đứng tên không và ba tôi có bị cố ý bỏ sót là người đồng thừa kế không? (vì lúc làm giấy tờ ba tôi không hề giữ bất kỳ giấy tờ gì cho đến bây giờ).

Mong được Luật Sư tư vấn làm cách nào để có thể đòi lại quyền lợi cho ba tôi.

Cám ơn và Trân Trọng,