Bản án số cNgày 25/7/2007

V/v tranh chấp về hợp đồng  thi công xây dựng

Ngày 25/7/2007 tại Tòa án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số 348/KTST ngày 25/5/2007 về tranh chấp hợp đồng xây dựng theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số1257/QĐXX-ST ngày 02/7/2007 giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Công ty TNHH TM-DV-TV-ĐT-XD Long Hải

Địa chỉ: 27 Bàn Cờ, phường 3, quận 3, TPHCM.

Đại diện: Ông Nguyễn Việt Phúc, Giám đốc công ty.

2. Bị đơn : - Bà Huỳnh Quế Châu

Địa chỉ: 26/9 tổ 39 KP3 Trường Chinh, P. Tân Thới Nhất, quận 12, TPHCM.

Đại diện : Bà Vũ Thị Kim Thoa, GUQ ngày 18/6/2007.

- Bà Vũ Thị Kim Thoa – CMND số 021510248

Địa chỉ: 26/9 tổ 39 KP3 Trường Chinh, P. Tân Thới Nhất, quận 12, TPHCM

Tất cả đều có mặt.

NHẬN THẤY:

Trong đơn khởi kiện ngày 27/02/2007, tại biên bản hoà giải các ngày 11/6/2007, 19/6/2007, 12/7/2007 và tại phiên tòa nguyên đơn là Công ty TNHH TM-DV-TV-ĐT-XD Long Hải trình bày việc ký kết và thực hiện hợp đồng hợp đồng thi công xây dựng không số ngày 03/02/2005 về việc nguyên đơn xây nhà cho bị đơn. Do bị đơn vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên nguyên đơn yêu cầu Tòa án giải quyết buộc bị đơn là bà Huỳnh Quế Châu phải thanh toán số nợ phát sinh từ hợp đồng thi công xây dựng không số ngày 03/02/2005 số tiền là 263.500.000 đồng.

Thời hạn thanh toán: 3 tháng kể từ ngày án có hiệu lực pháp luật.

Chúng tôi biết chủ hộ là bà Huỳnh Quế Châu, nhưng do bà Châu gìa yếu nên Ủy quyền cho bà Thoa. Vì vậy, công ty chúng tôi xác định lại là chúng tôi khởi kiện bị đơn là bà Huỳnh Quế Châu, rút yêu cầu khởi kiện đối với bà Vũ Thị Kim Thoa. Ngoài ra, không còn yêu cầu nào khác.

Tại các biên bản tự khai ngày 18/4/2007, biên bản hoà giải ngày 11/6/2007, 19/6/2007, 12/7/2007 và tại phiên toà bị đơn:

- Xác nhận bà Huỳnh quế Châu là chủ hộ. Bà Vũ Thị Kim Thoa là con ruột. Do bà Châu già yếu nên ủy quyền giao dịch với nguyên đơn cho bà Thoa.

- Xác nhận còn nợ nguyên đơn số tiền phát sinh từ hợp đồng thi công xây dựng không số ngày 03/02/2005 là 263.500.000 đồng như nguyên đơn nêu. Về thời hạn trả: đề nghị trả mỗi năm 30.000.000đ00 cho đến khi trả hết nợ và không tính lãi.

- Việc xây nhà nhằm mục đích để cho thuê là chủ yếu nhưng cũng là để ở. Hiện bị đơn đang cho Công ty điện thoại di động Viettel (Tổng công ty bưu chính viễn thông quân đội) thuê một phần căn nhà làm đại lý bưu điện với giá 6.500.000đ00/tháng, diện tích cho thuê nhiều hơn diện tích để ở. Chi phí sinh hoạt hàng tháng của bà Huỳnh Quế Châu trên một triệu đồng, chúng tôi trích một phần tiền thu được từ việc cho thuê nhà, khoảng 2-3 triêu/ tháng để trả tiền xây nhà.

Bà Vũ Thị Kim Thoa : Do nguyên đơn không còn yêu cầu đối với bà Thoa nên bà Thoa không có ý kiến.

XÉT THẤY:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

1. Về quan hệ tranh chấp và thẩm quyền giải quyết vụ án:

Quan hệ giữa Công ty TNHH TM-DV-TV-ĐT-XD Long Hải và bà Huỳnh Quế Châu là quan hệ kinh doanh thương mại giữa pháp nhân được thành lập theo luật doanh nghiệp với cá nhân không có đăng ký kinh doanh nhưng đều có mục đích lợi nhuận, các bên đã không tự giải quyết được tranh chấp phát sinh, nguyên đơn đã làm đơn khởi kiện theo thủ tục Tòa án. Tòa án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh thụ lý và giải quyết là phù hợp với quy định của pháp luật về thẩm quyền được qui định tại các điều 29, 34, 35 Bộ Luật Tố tụng dân sự.

2. Về các yêu cầu của các đương sự:

Xét yêu cầu của nguyên đơn đòi bị đơn là bà Huỳnh Quế Châu phải thanh toán số nợ phát sinh từ hợp đồng thi công xây dựng không số ngày 03/02/2005 là 263.500.000 đồng, Hội đồng xét xử có nhận định như sau: Căn cứ các chứng cứ có trong hồ sơ vụ án và lời khai nhận của các bên đương sự có đủ cơ sở xác định bà Huỳnh Quế Châu còn nợ Công ty TNHH TM-DV-TV-ĐT-XD Long Hải 263.500.000 đồng phát sinh từ hợp đồng thi công xây dựng không số ngày 03/02/2005 nên việc nguyên đơn đòi bị đơn phải thanh toán hết số nợ trên là có cơ sở phù hợp với qui định của pháp luật tại điều 295 Bộ Luật dân sự nên yêu cầu này của nguyên đơn cần được chấp nhận.

Việc nguyên đơn tự nguyện gia hạn thời hạn trả nợ cho bị đơn trong thơi hạn 3 tháng kể từ ngày án có hiệu lực pháp luật là không trái với qui định của pháp luật và có lợi cho bị đơn nên cần được ghi nhận.

Do nguyên đơn rút yêu cầu khởi kiện đối với bà Vũ Thị Kim Thoa nên đình chỉ giải quyết yêu cầu đối với bà Vũ Thị Kim Thoa.

3. Về án phí:

Căn cứ khoản 1 Điều 131 Bộ luật tố tụng dân sự, khoản 2 Điều 15 và khoản 1 Điều 19 Nghị định 70-CP ngày 14-6-1997 của Chính Phủ, Bà Huỳnh quế Châu phải chịu án phí trên số tiền phải thanh toán. Tiền án phí là: 10.904.000 (mười triệu chín trăm lẻ bốn ngàn )đồng.

Vì các lẽ nêu trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ Điều 29, 34, 35 và 130 Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ Điều 290 và 295 Bộ Luật dân sự;

Căn cứ khoản 1 Điều 131 Bộ luật tố tụng dân sự, khoản 2 Điều 15 và khoản 1 Điều 19 Nghị định 70-CP ngày 14-6-1997 của Chính Phủ,

Căn cứ điểm 1, mục III Thông tư liên tịch số 01/TTLT ngày 19/6/1997 của TAND TC – VKSND TC – Bộ Tư pháp – Bộ Tài Chính hướng dẫn việc xét xử và thi hành án về tài sản;

1. Chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn

buộc bị đơn bà Huỳnh Quế Châu phải thanh toán cho Công ty TNHH TM-DV-TV-ĐT-XD Long Hải số nợ phát sinh từ hợp đồng thi công xây dựng không số ngày 03/02/2005 là 263.500.000 đồng.

Ghi nhận sự tự nguyện của nguyên đơn gia hạn thời hạn trả nợ cho bị đơn trong thời hạn 3 tháng kể từ ngày án có hiệu lực pháp luật.

2. Đình chỉ giải quyết yêu cầu của nguyên đơn đối với bà Vũ Thị Kim Thoa.

3. Trách nhiệm thi hành án:

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước qui định tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán.

4. Về án phí:

Bà Hùynh Quế Châu phải chịu án phí sơ thẩm là 10.904.000 (mười triệu chín trăm lẻ bốn ngàn) đồng, nộp tại Thi hành án dân sự thành phố Hồ Chí Minh.

Công ty TNHH TM-DV-TV-ĐT-XD Long Hải được nhận lại số tiền 5.639.377đ00 là tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền số 004367 ngày 13/3/2007 của Thi hành án dân sự quận 12, TP.HCM.

5. Quyền kháng cáo:

Các đương sự có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án./.