DanLuat 2015

Công ty A muốn thuê đất

Chủ đề   RSS   
  • #402290 12/10/2015

    utdanhtnmt

    Sơ sinh

    Quảng Ngãi, Việt Nam
    Tham gia:12/10/2015
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Công ty A muốn thuê đất

    Luật sư cho tôi hỏi.

    Công ty A muốn thuê đất để xây dựng văn phòng và trụ sở làm việc để kinh doanh (Công ty A đủ điều kiện để được thuê đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013). Nguồn gốc đất Công ty A muốn thuê hiện nay do UBND xã (phường) quản lý, với diện tích khoảng 1.700 m2. Trên đất có vài ngôi mộ và 01 ngôi trường Mầm non cấp 4, không còn sử dụng và đã xuống cấp. Nguồn gốc trường Mầm non do người dân tự nguyện đóng góp để xây trường (năm 1990), Năm 2011, trường Mầm non được xây dựng tập trung ở nơi khác nên tại vị trí này trường Mầm non không còn sử dụng nên UBND xã (phường) quản lý từ đó đến nay.

    Hiện nay, Công ty A muốn thuê đất với diện tích trên (trong đó có phần tài sản là trường Mầm non).

    Luật sư cho tôi hỏi: Nếu Công ty A được thuê đất với diện tích trên thì:

    - Phần mồ mả Cty A sẽ tự thỏa thuận với chủ ngôi mộ hay sao?

    - Phần tài sản là ngôi trường Mầm non xử lý ra sao? Công ty A có phải trả phần chi phí xây dựng trường cho người dân hay trả cho Nhà nước không?

    - Trình tự, thủ tục để Công ty A được thuê đất và xử lý phần tài sản trên đất như thế nào?

    Rất mong được sự tư vấn sớm nhất từ phía Luật sư.

    Chân thành cảm ơn.

     
    1835 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #408619   04/12/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Việc này Công ty A phải thỏa thuận với UBND xã, phường nơi có đất để giải quyết dứt điểm. Vi phần diện tích đất đó thuộc quyền quản lý của UBND xã nên UBND xã phải có trách nhiệm giải quyết trong trường hợp này.

    Công ty A nên thực hiện thuê mặt bằng sạch - tức là thuê diện tích đất trên khi nó chỉ là đất không. Việc di dời mồ mả và xử lý với trường cấp 4 đó như thế nào thì thuộc trách nhiệm của UBND xã sẽ thuận lợi hơn cho công ty A.

    Rất tiếc với các thông tin cơ bản của bạn cung cấp thì Luật sư chưa thế tư vấn chi tiết được. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư để cung cấp văn bản tài liệu liên quan cũng như được luật sư tư vấn trực tiếp.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-