Công thức tính mức giá đền bù nhà đất thanh lý ?

Chủ đề   RSS   
  • #567774 11/02/2021

    ntt141297

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:11/02/2021
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Công thức tính mức giá đền bù nhà đất thanh lý ?

    Chào các vị luật sư ạ. em xin có câu hỏi như sau:

    - Nhà em đang sống tại căn nhà thanh lý do công ty xây bán cho công nhân viên trong công ty được hơn 20 năm. Hiện nay do nhiều lý do mà bố em muốn bán nhà để đi nơi khác ở. Nhưng mẹ em lại nghe thấy có dự án của vin sẽ thu hồi và đền bù khu vực nhà em trong vài năm tới và muốn ở lại. Nên em muốn xin các vị luật sư cho em hỏi rằng mức đền bù cho nhà thanh lý ra sao ạ? công thức tính mức giá đền bù như thế nào ạ. Giấy tờ pháp lý duy nhất là tờ giấy thanh lý nhà đất giữa công ty và gia đình em ạ. Em cảm ơn mọi người rất nhiều. Em ở Hải Phòng ạ.

     
    185 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn ntt141297 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (17/02/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #567813   16/02/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10143)
    Số điểm: 57728
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4050 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Qua trinh bày của em thì luật sư hiểu rằng ngôn nhà em đang sử dụng có nguồn gốc mua thanh lý tài sản từ công ty. Có nghĩa rằng căn nhà này trước đây là tài sản của công ty, khi công ty không còn nhu cầu sử dụng tài sản này nữa thì bán để thu hồi vốn nên em gọi là nhà mua thanh lý, tức thanh lý tài sản công ty. Như vậy, tuy là mua thanh lý từ công ty thì gia đình em đã là chủ sở hữu căn nhà kể từ thời điển hoàn tất việc trả tiền mua cho công ty nhưng hiện nay pháp lý về căn nhà của em chỉ có tờ giấy mua nhà từ công ty chứ chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (sổ hồng). Do vậy, gia đình em cần liên hệ công ty d94 bán nhà cho mình hoàn tất các thủ tục, giấy tờ để yêu cầu cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. Sau khi đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà thì việc mau bán, định đoạt căn nhà như thế nào là quyền của chủ sở hữu tài sản (gia đình em có thể mua bán căn nhà hoặc quyết định ở tiếp để chờ dự án đền bù tùy ý).

    Về vấn đề dự án thì em chỉ mới nghe chứ chưa biết thực hư thế nào nên luật sư yêu cầu em nên liên hệ trực tiếp chủ đầu tư dự án để hỏi thông tin chi tiết về: mục đích, quy m6 dự án, thời gian triển khai, chi tiết việc đền bù, giải tỏa như thế nào em nhé. Về nguyên tắc thì nếu là dự án thương mại buộc chỉ đầu tư phải thương lượng đền bù cho hộ dân theo giá trị thị trường rồi mới có quyết định thu hồi đất em nhé.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (17/02/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com